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8城市房奴生活调查:2000元的白领生活 活着不易

2006年10月26日 13:39:30来源:经济参考报查看评论手机看新闻字体:
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  沈阳:低成本享受前沿时尚

   10年前从北京一所大学毕业的张东,经过国内五六个大都市的一圈漂泊后,最近终于将家安在了沈阳,成为一家知名的软件企业的白领。他感慨地告诉记者:"相对国内其他大城市,沈阳的生活成本和物价水平较低,是一个适合创业和生活的地方"。

  城区人口超过400万的沈阳,绝对称得上是一个大都市,令沈阳人骄傲的是,在这个日益走向繁荣和国际化的东北经济与文化中心,完全能以较为廉价的成本,消费和享受现代生活最前沿的时尚。

  当许多大城市的白领渴望拥有一套属于自己的新房却又常常被房价压得喘不过气的时候,在沈阳,只要你迈入有稳定收入的白领行列,完全可以买得起新居。去年国庆节,张东仅用几天时间便搞定了一套具有江南园林风格的新居,这里距市区最繁华的商业中心太原街商圈仅有两站路远,房价每平方米3400元。"地段这么好而房价又如此便宜,在北京、上海甚至大连都是完全难以想像的。"去年沈阳市商品房均价每平方米刚刚突破3000元,城区黄金地段高档房的房价,也不过五六千元。而同处于辽宁的大连市,好地段的一些房子价格则早已突破万元。沈阳住宅每年销量均近1000万平方米,大批市民圆了新居梦。

  沈阳是辐射东北的商业中心,涌现出一批辐射周边城市的大型商场和批发市场。年交易额超百亿元的五爱服装市场,就坐落在繁华的市区中心,在面向商家的同时,也以批发价向普通消费者零售。如果你懂行,完全可以在这里淘到质量、款式与高档商场差不多的好服装,价格却便宜一半以上。

  面对近两年人们消费水平提高、高档商场陆续开业后带来的严峻挑战,如今这里正在进行大规模的改造,政府设想将其打造成购物环境现代化的时尚购物中心。实际上,作为东北第一大商业性都市,沈阳早已形成太原街、中街、北行等几大著名商圈,不仅拥有香港新世界、中兴商业集团等国内外知名大商家,也涌现出沈阳春天等一批民营企业。浓厚的商业氛围推动了竞争,让消费者受益。

  根据沈阳市统计部门发布的最新数据,沈阳居民收入水平并不高,最新的社会平均工资标准是每月1366元,这决定了衣食住行等生活成本的低廉,一般月收入在四五千元的家庭,会过上较为舒适的生活。

  令很多人不得其解的是:沈阳海鲜大多来自大连,价格却比大连还便宜。沈阳邻近日韩等亚洲发达国家,人流物流信息流畅达,大众化与高档化消费并行不悖,餐饮娱乐业繁荣程度让许多外来者吃惊。KTV、酒吧、咖啡厅、茶楼、海鲜饭店密布在每一条商业街区。沈阳的KTV既有装修豪华的大型高档场所,也有面向工薪阶层的中低档场所,几十块钱就可以玩上几个小时。在沈阳还流行一种慢摇吧,不设最低消费,慢节奏的音乐将成年人拉进少年时期的回忆,聊天、想心事,或者欣赏歌舞表演,三五个朋友一两百元也能搞定。

  这几年,在振兴东北政策的促进下,沈阳凭借良好的区位优势和低廉的商务成本、劳动力成本优势,吸引了国内外客商纷纷前来投资,直接利用外资量已超过大连,一些外企员工也开始落户沈阳。(石庆伟)

  北京:三位年轻白领的私家账本

  "北京虽好,但活着不容易!"

  得知记者想采访在北京的生活压力,阿鹏不禁一声叹息。

  三年前毕业于对外经济贸易大学国际贸易系后,阿鹏进入一家财经媒体工作,每个月的收入大约在5000元左右,目前在西五环租了一套40多平方米的房子。"每月再怎么省,我至少也要花销3000多元。"阿鹏给记者算了一笔账:伙食费600元左右,家里的固定电话加上网费100元多一点,手机费差不多200元,还有每个月600元的交通费,衣服、零用和必要的交际费用又要1000多元。

  "可是最让我感觉压力大的还是每月1200多块钱的房租费。每个月底交完房租后,兜里最多剩下不到1000块钱。所以,每度电四角八分,每吨水三块七角,这些小账我都得算啊。"对于已经26岁的阿鹏来说,考虑得最现实的问题是多挣点钱攒够首付,至于何时能有一套自己的房子,阿鹏不敢想太远,而结婚更不在计划之列。

  与阿鹏相比,小丽目前面临的压力更大。已经工作五年的她,最近刚买了期房,成为不折不扣的房奴。小丽夫妻收入加起来每月有七八千块钱,需要负担的费用为:房租1500元、房贷2200元、两人吃饭1500元、车费800多元,再加上通讯费以及其他一些生活开销1000多元。"我和老公基本上都是'月光族',稍不小心还可能成'负翁'。"小丽苦笑着说。

  为了尽量节省,小丽基本上不敢多打车,平常出门或上下班都是先坐公共汽车,然后再倒乘地铁,实在需要打车也是尽可能先走一段路。

  不过,小丽也坦承,如果精打细算还是可以再省一些,比如买菜多去农贸市场讲讲价,多在家里做饭吃等等。"可是现在毕竟是讲究生活质量的时代啊,对于我们这个年代的年轻人来说,不能再继续过这种传统的生活方式啊,况且吃饭也并不是花费的大头,关键还是出行和住房成本太高了。"小丽说。

  在记者采访的三位对象中,去年才结婚的小赵压力最大,虽然在北京买下了一套房子,但也为此担负了70多万元的贷款,因为家里已经帮助支付了首付,剩下的贷款再也不好意思向家里伸手了。"我每月的收入五六千元,可是光住房贷款就有4000多元,老婆的收入和我差不多,房贷几乎占我们小两口总收入的40%,这个比例非常吓人。"小赵摇头说,"我都已经30多岁了,马上就面临生孩子的问题,而且双方父母也都年纪大了,将来的教育、医疗还有房贷,'三座大山'不好跨越啊。"

  此前,世界最大的人力资源管理咨询机构--美国美世人力资源咨询公司曾公布了一项全球城市生活消费成本最新调查,在144个城市中,北京名列第14位,上海列第20位。这一排名不仅远远超过了华盛顿,也把英美除伦敦、纽约之外的许多发达国家的城市都甩到了身后。虽然这项调查的权威和可信程度无法考证,但从阿鹏等几位年轻"小白领"的账目表来看,"活在北京",确实不易。(罗博 曹滢)

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关键词:房奴

编辑: 周少艾

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