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拿不到土地!广州首宗城市个人合作建房计划搁浅

2006年09月15日 09:50:00来源:金羊网查看评论手机看新闻字体:
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  广州有关人士坦承:个人合作建房短期难实现

  如果长期得不到土地不排除退出市场

  9月13日有媒体报道,下个月,在南海石泉村,由32户农民共同出资320万元筹建的4座特别农民公寓将开始修建,这4座公寓从设计到物业管理都由普通农民自己说了算,预计明年4月将投入使用,这可能是国内首个集资建房的成功范例。

  9月13日的这则消息引起了人们对一个“久违的新生事物”———个人合作建房的关注。作为广州个人合作建房的发起人,魏琨坦言,个人合作建房短期内也不可能实现,“如果长期得不到土地,也不排除退出市场的可能”。

  记者就这件事采访了广州个人合作建房的发起人魏琨。当魏琨听到这件事情时,很高兴地表示:“这是一件好事!”但一听到建筑的地点是在南海石泉村时,他又马上说道:“毕竟是在农村,土地方面不是什么问题,在城市不一样。”魏琨进而解释道:“城市个人合作建房的困难是找不到地,有了地非常可行。”而问及个人合作建房的出路的时候,魏先生再次强调:“并不是没有出路,关键是土地的问题,在农村能行得通也是因为有土地。”

  日前,万科地产投标17.5亿元高价购得金沙洲地块,折合楼面地价4033元/平方米。对此,魏琨有自己的一番看法:“全部采用招标的形式,不只是个人合作建房困难,中小的开发商都不一定能生存得下去,像万科这样的大开发商现在能有多少?”魏先生也向记者透露:“目前除了土地的问题我们公司都解决了,合作用户之间也协调好了,只要有土地,我们就可以开工了。”

  城市个人合作建房,在目前看来,没有政府的扶持,几乎是件不可能的事情,魏琨也认为如此,“政府如果能在土地提供方法上有所改变,让我们得到地,合作建房才有希望。”“在土地上能给予更多的优惠,是目前最需要的。”但魏琨也承认:“短期内这个问题也没法解决,个人合作建房短期内也不可能实现。”

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关键词:建房

编辑: 周少艾

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