个人集资建房 能否圆了百姓的住房梦？

　　8月14日，温州个人集资建房发起人、温州市场营销协会秘书长赵智强透露，他们将于9月底之前参加该市经济技术开发区内的某地块挂牌出让，且极有希望获得该地块的使用权。业界人士认为，一旦能破解土地问题，全国首个个人集资建房项目有望在温州诞生。这对于高房价的市场会有怎么样的冲击？

　　而上海的个人集资房“上海家圆”命运却没有这么好，一波三折的拿地集资风波或许也说明个人集资建房之路没有这么好走。

　　8月18日，建设部、监察部、国土资源部三部委联合发布《关于制止违规集资合作建房的通知》。通知要求，自通知下发之日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。在房价仍在上涨的大背景下突然出台这样的政策令人感到费解，等待房价平稳之后再叫停是不是更好？必须看到，尽管国家调控政策已经出台，我国许多地方的房价仍在上涨，涨得最凶的深圳，今年前7个月上涨达36.3%(《重庆商报》8月20日报道)！目前，一些对调控政策处于观望心态的地方正在蠢蠢欲动，平抑房价才是最紧迫需要解决的问题。

　　建设部、监察部、国土资源部三部委联合发布《关于制止违规集资合作建房的通知》，无疑对于那些正在筹备建集资房并期待从中谋利的人说，这无疑是兜头一盆冷水，而对于因房地产新政的实施而面临困境的开发商来说，这似乎又让他们稍展愁眉。

　　我们不妨再回头看一下温州那件事情，我们看他们拿下地了，但是接下来他们要画图纸，要盖房，要满足两百多户人的需求，接下来他们又该面对多少问题呢？个人集资合作建房的形式，是一种新的房地产开发模式。这种方式的出现是对现有的开发商一统天下的一种局面的，也许这种方式它现在还有很多问题，也许它本身就很稚嫩，但是它的出现毕竟对我们消费者来说，有了第二种选择，而且它的出现对于整个中国房地产市场来说也是一件好事，因为它可以使我们的房地产市场变得更加健康，更加成熟。