“个人房屋周转贷款”近日在温面世，据浙商银行温州分行有关负责人介绍：借款人只要取得房产证不超过2年，以所购房屋作抵押担保，就可以向该行申请办理利率较优惠、贷款年限最长可达30年的住房按揭贷款。
通常情况下，购房人买房时必须决定，是选择一次性付清房款，还是向银行申请办理个人住房按揭贷款。如果在购房时未申请办理个人住房按揭贷款，购房后一旦遇上资金需求，就只能向银行申请期限短(一般为一年)、利率高(一般是基准利率上浮10%左右)的抵押贷款。
据介绍，“个人房屋周转贷款”通过延长房屋所有权证期限，为市民提供了补办个人按揭贷款的机会，其利率相比抵押贷款要优惠(基准利率下浮15%)。这种贷款适合于那些通过私人借贷一次性付清房款、享受房价折扣后，再办理银行按揭偿还私人借款的购房人，已购房的经商者也可以通过申请办理此项贷款而获得更多经营资金，从而置业、创业两不误。
今年下半年，受国家宏观调控影响，银行房贷新品推得少了。浙商银行为何在这时推出？该行有关负责人说，相比国有商业银行，股份制商业银行下半年还有充裕授信额度，而个人房贷属于银行的“绩优业务”，只要符合国家政策，银行推出更贴近市场、贴近市民的金融新品，对个人和企业来说都有好处。周俊朗
