市民李先生：我是瑞安市居民，我和妻子是前年结婚的，房子是我婚前购买的，当时首付20万元。婚后，房屋按揭款都是我一个人偿还的，现在我和妻子因感情不和准备离婚，请问我们的房产应当如何分割？
浙江平宇律师事务所杨安取律师：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条和最高人民法院相关解释规定，夫妻婚前支付的房款属于个人，婚后所支付的房款和婚后房产增值部分均属于夫妻共同财产，虽然李先生的妻子婚后没有帮助支付房款，但是根据法律规定，她对婚后所支付的房款和婚后房产增值部分拥有平等的处理权，应按现在的市场价对房产进行分割。
