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以上信息，由海螺置业、天浩置业、21世纪不动产、城市之星、美曦房产提供，仅供参考。
据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区（鹿城）6月27日至7月3日5个交易日的交易量为253件，平均每天交易量为50．6件，与上周5个交易日的250件，平均每天成交50件的量，基本保持一致，目前房价仍然趋于平稳。
进入农历5月第二周，以往的楼市淡季并没有出现。虽然市场交易量略有下降，但是购房者仍然热情不减。
纵观整个楼市，市中仍然是众多购房者的首选之地。市中楼盘大多相对成熟，出售房源较少，部分房东也捂房惜售，造成市中好房难求。本周周边住宅成为交易的主力军，西向阳光棕榈湾展示的八九十平方米的套型，也勾起了工薪族们的购房欲望。反观新城的杨府山众多楼盘，交易量也一直居高不下。这也吸引了众多炒家进入，同时也拉升了房价。特别是同人花园目前的报价，甚至超过了市中的许多精品楼盘。
7月1日起，对个人在市区范围内转让未满5年的非普通住宅，实行征收交易金额的0.5%土地增值税。这无疑是对整个房地产界的一种利空消息。也是政府政策面的调整。当然随着国家各种税费及政策的相应出台，预期楼市在短时间之内将会逐渐降温，而房价也会慢慢平稳下来。
子监 李晓勇
