以上信息，由海螺置业、天浩置业、21世纪不动产、城市之星、美曦房产提供，仅供参考。
据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区（鹿城）7月11日至17日5个交易日的交易量为257件，平均每天交易量为51．4件，较上周5个交易日的228件，平均每天成交45．6件的量，出现了上升的趋势，但目前房价仍然趋于平稳。
进入农历五月的最后一周，楼市可以说是出人意料。从各大中介公司了解的数据来看，以往的传统淡季非但没有出现，交易量反而有所增加。
上周市场延续了前段时间的热点，市中仍然是众多买家追捧的区域，其目前新房价格普遍较高但成交较少。有产权的老房子价格相对便宜，生活配套完善的房子倒成了抢手货，特别是六七十平方米左右的学区房更是香饽饽，成为众多买家追捧的对象。周边地段仍然是上周交易的主力军。随着市中、东向住宅价格的攀升，西向的房价优势逐渐显露出来，这对工薪阶层来说，普遍较低的价位，是他们置业的首选。反观新城，在经过一段时间上涨后，虽然目前平稳下来，但是大多房价依然偏高，特别是如同人，红日三期等一些新楼盘。而像一些已经交付几年的如大自然，绿洲等楼盘也逐渐畅销起来。而像下吕浦，上陡门这样的老住宅区，因其便利的交通，成熟的社区环境也吸引了一部分客户。
就目前看来，7月1日出台的，对个人转让未满5年的非普通住宅征收0.5%的土地增值税，对房产市场几乎没有太大影响。子监 李晓勇 徐小芬
