读者陈先生问:我母亲把房子分给我们兄弟3人,但一个弟弟在美国不能过来。在办房产拆分过户手续时他是否要办委托手续委托别人?这个委托书要到哪里办?
市房屋交易产权登记管理中心:需要办理委托手续。户主若将产权分析,则需向房产交易中心提出产权分析申请登记,房产交易中心将派工作人员核实产权情况,看房产情况是否符合析产条件,如果不能析产则需办理房产共有或者按比例共有手续,房管部门会按照具体情况出具相关的联系单给公证部门,公证部门会按照统一的格式与办事流程进行受理。委托人需在美国当地公证机构办理委托公证与声明公证,并经过中国大使馆认证,将原件邮寄到温州,送到公证部门登记备案。鹿城区公证处在房产交易中心设有办理窗口,读者在申请登记后,可直接跟公证部门咨询了解。