□省直公积金管理中心暂停房龄20年以上二手房放贷
□温州目前尚未接到通知
继商业银行房贷收紧后，浙江公积金贷款也开始趋紧。日前，记者从浙江省直公积金管理中心获悉，自8月下旬起，该中心对公积金贷款条件作出调整，现已暂停房龄20年以上的二手房公积金贷款申请。不过记者从温州市公积金办公室了解到，目前该中心尚未接到相关文件，同时公积金额度也尚未出现紧张状况。
与此同时，浙江部分城市已下调公积金贷款额度。据了解，绍兴、嘉兴近期已发文下调公积金贷款额度。嘉兴规定，只有夫妻单方或单身职工公积金贷款额度上限由现行25万元调至20万元。绍兴市规定，市区及县级职工的住房公积金贷款最高限额均下调10万元，双职工从50万元下调为40万元、单职工下调为25万元，并规定，1户家庭原则上5年内只能享受1次住房公积金抵押贷款，且累计贷款次数不得超过2次。另外，湖州、舟山等市对公积金贷款实行排队轮候制。
“今年以来房地产市场持续过热，公积金库存告急。”浙江省直公积金管理中心公积金科科长程爱华告诉记者，由于央行多次上调利率，公积金贷款优势更为明显。今年以来，杭州楼盘供应充裕，职工购房大量增加，近期已出现排队申请公积金贷款的现象。
据统计，截至今年8月21日，浙江省直公积金中心共发放贷款5537户、19.07亿元，平均每月发放692户、2.38亿元，与去年同期相比，户数增加1059户，贷款额增4.72亿元。“目前，公积金存贷比已经接近警戒线。”程爱华说。
基于此种现状，浙江省直公积金管理中心出台5条“新政”。其中规定符合条件的职工申请二次公积金贷款时，应同时满足：职工需按规定正常足额缴存住房公积金；且公积金二次贷款申请时间应在首次贷款结清后正常缴公积金1年以上。另外，公积金支取额度也受限制，规定不能超过当期还本付息总额一半。另外，对房龄20年以上的二手房则暂停受理贷款申请。
程爱华说，公积金贷款收紧只是暂时举措，一旦房地产市场趋于平稳，政策会重新调整。综合报道
