银行房贷政策逐渐收紧的信号已经发出。建行省分行昨证实，该行已接到总行关于将第二套及第二套以上房贷首付上调至四成的通知，即将下发执行。虽然正式文件尚未下达，但市建行已着手准备此项工作。
为鼓励理性适度的住房消费、遏制投机炒房。银监会正在抓紧制订房地产信贷管理的新政策，相关政策措施已经征求了商业房地产信贷部门的意见，可能会赶在国庆节前出台。建设银行率先提高首付的政策，正是为了与国家宏观调控合拍。市建行有关人士表示，上调的是第二套及第二套以上住房按揭的首付，对普通购房者不会有太大的影响。
“至于界定是不是第二套住房还是次要的，银行提高首付比例是个强有力的信号，对投机者心理上的影响甚大。”我市一房产业内部人士说，此举会让投机者感到政府以及银行对房地产打击投机的决心。
目前建行调高多套房的首付尚未波及其他银行。记者联系了中行、农行、工行、招商等多家银行，这些银行均表示首付仍执行30%的规定。不过，多家银行已在控制房贷速度，相比以前，投资购房获贷的难度已经有所增加。
不仅个人购房贷款如此，房地产开发贷款也得到有效控制。据温州银监分局得到的数据显示，截至8月末，全市房地产开发贷款余额103.59亿元、同比下降1.6%。同时，1至8月份新增房地产开发贷款6.04亿元，同比下降51.5%。 （记者 尤成勇）
