据北京青年报 9月29日晚上6时30分，北京清河地区某中高档楼盘的高管全体被紧急召回公司开会，会议的主题就是商讨应对第二套房贷提高首付和利率的对策。
29日北京很多房产公司都召开了类似会议，原因是房贷新政出台第二天，部分在售楼盘的签约情况出现变化，已有购房人三三两两开始退房，理由几乎都与房贷新政有关。
南城某楼盘销售负责人告诉记者，在房贷新政出台的第二天，该楼盘已经接到了9户退房申请，其中7户的理由都因为是第二套房，房贷政策变化带来的资金压力太大。
房贷新政对各类楼盘影响不一。大兴等地区单价在1万元以下的楼盘，几乎都没有受到什么影响，原因是90%以上都是第一次购房的自住业主。同样影响不大的是单价在二三万元以上的高档楼盘和豪宅，销售人员透露，“能买好几百万一套房子的人多是有钱人，很少贷款。”
受房贷新政影响最大的是单价在1.2万元上下的中高档楼盘。业内人士分析，这类楼盘适合投资的人群比较广；很多已经买过房的北京人纷纷开始二次置业，而这两类人无论是投资还是为提高居住品质换房往往需要借助贷款。
