鹿城城市发展有限公司的经营范围:城市综合开发建设投资、基础建设及其投资经营活动;为有形抵押提供服务.
踏实工作再创佳迹
在区委、区政府正确领导下，公司经理室紧紧围绕着质量、规范、效率、创新总体目标，从四个方面加强思想作风，学习工作作风，领导作风和生活作风建设，以下是2007年主要工作内容。
一、统一思想,确保认识到位。坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,认真学习胡锦涛总书记在中央党校重要讲话和中共中央关于陈良宇严重违纪问题审查情况和处理决定的通报、省纪委通报精神,以陈良宇、郑筱萸和卢福禄、励奎铭等严重违纪违法案件为反面教材,以案明法,以案说法,结合作风建设年活动工作安排,认真贯彻落实中纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定。制定措施、建章立制堵塞漏洞。党的十七胜利召开是我们政治生活中一件大事,我们把学习贯彻十七大精神作为当前的重要政治任务来抓,认真学习胡锦涛总书记在中国共产党第十七次全国代表大会上所作报告。坚持每月安排一次集中学习，并采取组织学习与个人自学相结合，加强学习与促进工作相结合，政治理论与科学知识相结合，进一步丰富学习内容，增强学习效果，提高员工的理论修养和业务素质。积极倡导员工树立正确的世界观、人生观、价值观,营造讲文明、讲道德、讲法纪、讲责任、守诚信的企业文化氛围。
二、建立基层党组织和工会组织,完善组织生活制度。公司成立于2006年4月29日,由于工作人员来自区机关或事业单位,为了坚持抓好基层、打牢基础。使广大党员干部、员工思想适应时代要求,公司经理室积极与区直属机关工委、区工会联系,于2006年11月1日正式经机关党工委研究同意建立中共鹿城区土地整理(储备)中心城发联合支部,同时,公司工会组织也相继成立，使基层组织得到了保障。
三、以创新的精神，推进各项任务落实。进一步规范办事程序，提高服务质量，牢固树立“群众工作无小事，细节落实定成败”的意识，紧紧围绕区委、区政府的工作要求以及经理室工作部署，把每一项工作，每一环节做好、做细、做实、做精，确保工作不出纰漏，不出差错。根据区委、区政府提出“百巷万户惠民工程”的要求，打造朔门历史文化古街。公司在工作人员少，时间紧迫的情况下，在朔门街办公室的大力支持下，对其现状进行全面摸底调查。为了落实区委、区政府要求在“两会”之前出租、开业的指示精神，经公司董事会研究在3月18日以前，经验收可以开业的店面给予承租单位及个人6个月的免租金优惠待遇。在短暂的1年时间里，己经有集古玩、字画、书店、茶楼、咖啡馆、根雕、泥塑等42家、共有64间各具文化特色的商家进驻，还有18家店铺陆续进场装饰，初步形成了集文化、休闲、商业于一体的一条朔门历史文化古街。公司总投入资金529433元。
区委书记杨湘洪同志、区长余中平、副区长沈敏等同志对朔门街惠民工程建设十分重视，在百忙工作中杨书记亲自主持召开2次会议，多次亲临工程现场做了许多重要指示。成绩取得离不开区委、区政府的领导，离不开各部门的大力支持
2007年3月4日市长邵占维亲临视察，并对朔门古街又好又快建设给予充分肯定。
2007年3月21日温州市市委书记王建满同志亲临视察，对朔门街惠民工程建设给予指导。
四、强化团结协作意识，努力创建“敬业、团结、向上、创新”的单位文化，打造团队精神，营造凝心聚力干事业良好氛围。进一步完善制度在岗管理制度，公司学习制度，财务审批等制度，根据鹿城区2007年党风廉政建设责任制考核要求,先后制定党风廉政建设责任制,公务接待、公车管理、办公经费等问题做出相关规章制度。全体同志都能自觉按照“深化机关效能建设转变机关作风”和公司制度的要求，规范自己言行。领导干部以身作则，定期到朔门街了解房屋承租落实进度，及时召开专题会议，解决碰到的实际问题。朔门街在发展过程中出现一些问题，首先，房屋基本上为小木楼，街道狭窄，有火险隐患，而消防车难以通行。其二，大量商家经营方式打破原有原生态居民生活安静环境，商家与居民的不和谐问题越来越突出，甚至发展到对立状态。其三，商家进场装修改变原有门面容貌，破坏古街整体古色。其四，原有住户用电线缆不能适应商家用电负荷要求，时常发生总线跳闸现象，直接影响居民生活和商家经营活动。其五，白天人流量较少，古玩商家遇到经营不善，纷纷要求转行。其六，房屋租金大幅上升，比原来增加近二倍，居民经济收入得到增加，而商家竞争更加激烈。诚然，由于朔门街建设工作是全新的尝试，在现在的发展阶段难免会有一些不足之处。但是，我们有理由相信，通过相关部门不断努力，存在的问题逐步得到解决。同时，公司经理室积极开展通过与员工广泛谈心，了解队伍内部思想现状，解决存在的问题及相关意见建议，激励员工努力工作，真正形成想干事，敢干事，能干事，干成事的良好局面。
2008年度工作、学习计划，首先,迅速掀起学习高潮，把思想统一到十七精神上来。党的十七大高举中国特色社会社会主义伟大旗帜，以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学观，科学回答了党在改革发展关键阶段举什么旗、走什么路、以什么样发展目标继续前进等重大问题，提出了夺取全面建设小康社会新胜利的奋斗目标，对继续推进改革开放和社会主义现代化建设、实现全面建设小康社会的宏伟目标作出了“四位一体”的全面部署，对以改革创新精神全面推进党的建设新的伟大工程提出了明确要求。传达好、学习好和贯彻好十七大精神，是我们当前和今后的首要政治任务。努力做到“学多一点，学深一点、学好一点”。在贯彻落实过程中，要以科学发展观的观点，立足当前，狠抓重点，攻克难点，着力推动各项工作。同时，在抓好各项工作制度的落实之时，积极响应区委、区政府提出的“学习年”建设活动，在完善学习制度上抓落实；在强化服务上抓到位；在强化部门协作上抓协调；在完善措施上，建立长效机制上抓细节。使之推进公司工作的全面发展。同时，争取在区相关部门的极力配合下，认真做好朔门街建设的后续工作，使文化古街在真正意义上成为历史文化古街，并成为该街区乃至温州城市中心区的亮点。2007年度根据区委、区政府要求我公司对鹿城区范围边角地调查摸底的工作己告段落，现建议及时安排的新工作项目，明确工作任务，理顺公司与区相关部门的关系。为鹿城区经济的第三次跨越做出应有的贡献。
温州市鹿城城市发展有限公司
2007.11.25
承 诺 书
为弘扬求真务实工作作风，提高办事效率和服务质量，推动全公司经济建设的深入开展，公司全体员工向全区人民作出如下作风效能建设服务承诺：
一、勤奋学习，开拓创新。以创建“学习型团队”为契机，坚持带头学习、勤奋学习、善于学习，全面提高个人的素质和领导水平。
二、坚持宗旨，勤政为民。增强全心全意为人民服务的宗旨，努力学习实践“三个代表”重要思想始终把实现好、维护好、发展好人民群众利益作为工作的出发点，为基层、为群众提供优质服务。
三、民主集中,团结和谐。坚持集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定、科学决策、民主决策，努力营造民主团结、生动活泼、安定和谐的班子氛围。班子成员对分管的工作承担责任,切实履行职责。
四、艰苦奋斗,清正廉洁。牢记“两个务必”大力弘扬艰苦朴素的优良传统，落实党风廉政建设责任制，严格按照公司章程执行,努力实现工程安全、资金安全、干部安全。
五、内强素质，外树形象，文明服务，坚持与时俱进，开拓创新，创造性地开展各项工作为鹿城区经济又好又快贡献力量。
温州市鹿城城市发展有限公司2007.11.25
