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龙湾单宗地块成交额创新高 楼面均价8636元/m2

2010年11月28日 08:47:40来源:温州网–温州商报查看评论手机看新闻字体:
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  温州网讯 备受瞩目的龙湾瑶溪南居住区E-09地块,昨天被温州广汇房地产开发有限公司以126090万元高价竞得。该地块中标价高于起始价71205万元,每亩地均价1496.9万元,同比上涨了129.73%,楼面均价达8636元/平方米,这也是龙湾有史以来成交金额最高的单宗地块。

  据了解,瑶溪南居住区E-09地块位于龙湾行政中心区,规划用地面积56156平方米(合84.2340亩),其中净用地面积56156平方米(合84.2340亩)。土地用途为城镇住宅用地,本地块规划容积率<2.6;规划建筑密度<30%;建筑高度≤75米;绿地率≥30%;计入容积率指标的地上总建筑面积<146000平方米,起始价54885万元。此次,共有温州广汇房开、家景房产集团、温州京都房开、置信房开、万康置业和苏州市相城区华成房地产开发有限公司等竞买主体参加竞标。经过4小时15分82轮的激烈竞价,有4家单位的报价都超过了11亿元。

  温州招投标中心相关人士认为,政府对地块出让金缴纳期限和开发指标均作了严格限制,要求一个月内缴清地价总款的一半,半年内全额缴清竞得价款,90平方米以下的住宅面积占总量的比例不得低于50%。

  昨天,龙湾另一地块瑶溪南居住区D-11地块经过3个多小时的竞投,最后被浙江鸿鑫房地产开发有限公司以4.01亿元竞得。该地块位于龙湾区行政中心区,规划用地面积19028平方米(合28.5420亩),土地用途为城镇住宅用地,挂牌起始价是2.147亿元。

  另悉,近期龙湾区还有五宗地块待出让,分别是龙湾瑶溪南片居住区G、H地块、龙湾行政中心区D-04地块、A-16地块和A-02、A-09地块等,出让总用地面积超过428亩,创历年新高,出让总价格超过44亿元。谭亚林芮文正

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关键词:地块 龙湾

编辑: 吴孜放

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