小区电梯屡修屡坏 居民:问题电梯如何进入小区?

　　温州网讯 市区嘉福公寓的电梯9个月有132份维修单，这是前晚“电视问政”现场公布的数据。随着各地电梯伤人或致死事件接连发生，这些“问题电梯”让小区居民人心惶惶。

　　到底是电梯质量问题，还是使用或维保不当，目前尚无定论。有居民昨天提出疑问：“问题电梯”如何进入小区?

　　走访调查有住户被困电梯大小便失禁

　　嘉福公寓位于市区百里东路附近，共有7幢楼，其中5、6、7号楼电梯问题最多，被居民称为“塌脑电梯”。

　　昨天上午，记者在6号楼电梯处看到,该楼共有2部电梯，其中一部停运，外面设置了“电梯检查，请勿靠近”的警示牌(如图)。另一部仍在运行。“4年多时间，这两部电梯发生大小故障近百次。”该楼一住户称。

　　还有多名住户反映电梯惊魂经历：林女士说，7月25日，6号楼的电梯突然发生故障，她被困1个多小时，获救后发现自己大小便失禁，此后她宁可爬15层楼也不敢坐电梯;陈女士称，有一次电梯突然从18楼直降1楼，她不仅受了惊吓，而且把腰也闪了。

　　记者跟随住户分别乘坐5、6、7号楼的5部电梯，发现这些电梯的控制按键都存在一种“怪象”。例如，分别按下3楼、5楼和9楼，当电梯升到3楼时，控制面板上的5楼和9楼按键会自动失效，需要重新再按。更换楼层数再试几次，结果都一样，电梯都是升至所按的最低层后，其他按下的层数键自动失效。

　　此外，记者在体验中还发现，在乘坐电梯过程中均有不同程度的摇摆，特别是每停靠一层时会出现剧烈停顿。但并未碰到住户反映“上升途中突然下降或停止”的问题。

　　嘉福公寓业主委员会一名金姓主任表示，他们与物业管理处多次向有关单位反映电梯问题，但一直没有得到彻底解决。

　　住户追问“问题电梯”如何进入嘉福?

　　电梯为何每年都能通过年检?

　　嘉福公寓于2011年1月交付使用，电梯为何年年都能通过年检?

　　对此，市质量技术监督局副局长顾建林在“电视问政”现场称，电梯检测一般根据“特种设备安全法”，具体有几十项检测项目。但即便通过了几十项检测，仍频出故障，他认为“这样的电梯肯定有问题”。

　　是否存在对安置房敷衍了事的情况?

　　隶属于市城投集团的温州市公共建筑建设投资有限公司一负责人介绍，嘉福公寓于2004年立项，由当时的市中心区指挥部负责建设。5～7号楼采用的是大连星玛电梯有限公司生产的电梯，1～4号楼采用的是上海永大电梯设备有限公司生产的电梯。

　　“工程进度不同导致采用两个牌子，但价格相差不大，而且招投标是市政府采购中心做的，以正常程序中标，后期检测也合格通过。”该负责人称，“绝不存在将差的电梯交给安置房的现象。”

　　是否是电梯本身质量有问题?

　　对此，温州市公共建筑建设投资有限公司这名负责人认为，这个问题存在多种可能。一是电梯本身质量缺陷，二是日常维保不到位，三是物业管理不善，四是业主使用不当。

　　而之所以排查不清问题的症结，主要是更换了维护单位，导致问题排查缺乏连贯性。原来，5～7号楼的“星玛”电梯两年保修期过后，物业公司提出不再由厂家维护，改与另一家公司签订维保协议，导致电梯故障责任难以分清。

　　部门声音争取8月底前将主机改装到位

　　昨天下午，市质量技术监督局副局长顾建林等多方人士再次到嘉福公寓调查。

　　顾建林认为，2013年我市已颁布《温州市电梯安全监督管理办法》，规定故障频率高、影响正常使用的电梯，使用单位可向检验检测机构申请安全技术评估，评估结论作为电梯更新、改造、重大维修的依据。如果当时就提出申请，相关部门会组织3名以上专家进行安全技术评估，并在30日内出具评估报告，提出电梯继续使用、维修、改造或者报废意见。

　　走访中，大多数业主表示：“不想过多追究责任，现在更换电梯是我们的最大心愿。”

　　温州市公共建筑建设投资有限公司的相关负责人称，作为建设方，虽然与电梯的选购没有直接关系，但住户的担心，他们有必要去帮助和支持。他们已和多个单位沟通，目前大连厂家也同意更换这几部问题电梯的主机，争取在8月底之前改装到位。至于一些零部件的更换，待特检中心全面检测后根据检测报告进行更换。与此同时，他希望有关部门尽快就住户反映问题查清原因，同时希望接下来小区物业方面的维修资金能到位，为后续提供资金上的保障。

本文转自：温州网