温州新“地王”诞生 总价21.04亿楼面单价16693元
滨江商务区T01—06A地块(卫星区位图)。
温州网讯 昨天,备受关注的滨江商务区T01-06A地块在市公共资源交易中心成功出让。经过约4小时30分,54轮的拉锯式报价,“碧桂园”旗下杭州凯越置业有限公司以21.04亿元高价夺标,成为今年我市新的“总价地王”,溢价率38.42%,楼面均价16693元/平方米,每亩土地单价超过3700万元。
滨江商务区T01—06A地块位于鹿城区滨江街道塗村,东临瓯江,南与规划中的体育休闲公园隔河相望,西近新田园住宅区,北邻港航局大楼与七都大桥。据市公共资源交易中心数据显示,该地块总面积约54亩,规划总建筑面积126040平方米,土地用途为住宅兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,出让起始价15.2亿元。该中标机构相关负责人表示,该地块将打造高端江景楼盘。
据了解,随着“5+2”城市亮点工程的持续推进,滨江商务区“宜商、宜居”功能逐步显现。当前,该地块周边的新田园住宅区、七都岛,不少优质房源售价超过2万元/平方米,而滨江商务区范围内一些江景房售价超过3万元/平方米,有的甚至达到4万元/平方米。
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今年市区“地王”汇总
●中央绿轴“地王”:
3月,“宏地”以15.4亿元竞得温州市城市中央绿轴F-32地块,楼面均价18339元/平方米,溢价率49%。
●黄屿“地王”:
4月,“中梁”以15.14亿元竞得温州生态园黄屿C—02地块,楼面均价12454元/平方米,为该区域近5年来新高,溢价率46.56%。
●瓯海中心区“地王”:
5月,“宏地”以6.81亿元竞得瓯海中心区中心单元A-01b地块,楼面均价11937元/平方米,溢价率57.81%。
●七都“地王”:
5月,“德信”以47401万元竞得七都控规03-C-08、03-C-09地块,楼面均价11651.7元/平方米,溢价率61.78%。
●楼面单价地王:
5月,“瓯海房开”以20261万元竞得汇昌河水上公园地区城市设计A-10地块,楼面均价20574元/平方米,溢价率93.15%。
本文转自:温州网 66wz.com