温州7月楼市报告出炉 新房销售同比多52%

　　温州网讯 昨天，温州市住建委公布全市7月份楼市交易数据。我市新房销售共4890套，同比上升52%；二手房交易3866套，同比略升。

　　销售的4890套新房中，住房有3505套，同比上升26%。同时，市区销售新建商品房2027套，同比上升87%；其中新建商品住房1028套，同比上升26%。

　　这个平稳的增长态势，是对上半年以来楼市发展的延续。今年上半年，我市共计销售新建商品房30877套，同比上升57.8%；其中市区新建商品房销售了11615套，同比上升60.6%。

　　市住建委表示，有充足的新房供应为基础，这个增长并不奇怪。上半年，全市共批准可售新建商品房源24785套，同比上升42.5%；其中市区共批准可售的新建商品房源10205套，同比上升2倍多。

　　从温州市商品房网上销售管理系统上，可以看到从7月至今，新房供应仍在持续，开盘的各类新盘或现房共计29个。比如位于鹿城区的瓯望府锦园(二期)，计建筑面积41686.74㎡，共计264套；位于乐清的金海湾花苑，总建筑面积15.7万㎡，其中住宅共12幢、974套。

　　二手房上月交易3866套，其中住宅3595套，同比上升2%多。不过，在新房的“冲击”下，市区的二手房交易反倒同比有所下降，共交易1754套，其中住宅1627套，同比下降14%。

　　“最近新挂出来的二手房源挺多的，一天有时候就新出来十几套，但成交确实不多。”来自万豪地产的中介小徐说。

　　另外，根据国家统计局7月份公布的70个大中城市住宅销售价格指数变动情况显示，我市房价持续小幅上升，6月份新建商品住宅价格指数环比上升0.1%，同比上升3.2%；二手住宅价格指数环比上升0.2%，同比上升3.5%。

本文转自：温州网 66wz.com