17家房企57轮竞拍城市中央绿轴地块 创楼面单价新高

　　温州网讯 昨日，城市中央绿轴G-24a地块(上田村三产安置地块)挂牌出让，令沉寂了一个多月的温州市区土地市场再起波澜。经过了57轮的激烈竞拍，大发集团以10.6729亿元拿下，楼面价每平方米24180.6元(不含安置房)，溢价率83.07%，创近6年来市区楼面单价新高。

　　据了解，城市中央绿轴G-24a地块(上田村三产安置地块)位于温州大道与府东路东南交叉口，占地面积24.57亩，其中挂牌出让22.069亩，协议出让2.5亩，挂牌出让住宅建筑面积44138.2平方米，代建村三产商业安置房建筑面积5000平方米。该宗地块起始价为5.83亿元，除去安置房面积，折合楼面起拍价为每平方米13208.51元。

　　该地块位于中央绿轴板块，北面是温州悦府项目，东侧为名人中环广场，建设中的市域铁路S1线位于地块的南面。近两年，随着中央绿轴板块配套的成熟和华鸿、新希望、宏地、京都等楼盘的开发，楼面价也是水涨船高。与该地块一路之隔的温州悦府所在地块中央绿轴F-32，于去年上半年挂牌出让，最终以每平方米18339.4元的楼面价落槌。

　　昨日的地块拍卖现场，可谓阵容强大，吸引了大发、华鸿、碧桂园、京都、保利、万科、融创等17家房企，其中有不少是“新面孔”，如旭辉、融创、保利、大家等大牌房企，均为首次亮相温州土地拍卖现场。

来源：温州日报

记者：笑银

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