闲置房屋水管漏水一个月水费一万四 物业:业主负责

　　(原标题：偶尔回去新房，她有了意外发现)

　　吴女士在杭州某小区有一套房子，平时很少去住，但上个月的水费，竟然要一万四千多块。

　　前个月水费二十六这个月水费一万四千多

　　2010年，吴女士在桐庐某小区买了一套房子，110平方，总价40万左右。2011年交付之后就长期空着，直到今年才偶尔过来住。

　　吴女士：“上个月水务局打电话给我，说你家的水表转的飞快，他说已经有三千多度了。那我当时就赶过来，他就把单子给我，总共是一万四千七百四十六元。(你前一个月水费是多少？)二十六。”

　　物业：水管漏水

　　物业检查了水表箱。发现是表后的水管在漏水。随后吴女士自己花800多块修好了水管

　　吴女士：水费猛增不止她家一户，地基下沉引起？

　　吴女士说，水费猛增的住户还不止她一个，一位住在18幢的住户也拿出了一张水费单，9月13号打印的水费是八千零四十八块八毛。

　　吴女士：“(他跟你说什么原因了吗？)地基下沉，(谁跟你说的？)这个是物业主任跟水务局的人都知道的。”

　　物业管理有限公司工程部方经理：“沉降是沉降引起的，因为上次来修了，修了几个我都在场。是这个回填或者房屋沉降，把这个管道扒开了或者裂了。”

　　物业：自来水属业主私有，业主负责

　　吴女士说，房子自己并不常住，但物业费都是按时缴纳的。水管破裂后，物业并没有及时发现告知自己。而且自己家的水表安装在小区绿化带里，属于公共部位，物业应该做好监管工作。

　　物业管理有限公司工程部方经理：“不管你公共部位不公共部位，这个自来水属于私有的，就是业主的。自来水厂已经都问过了，水表之前是属于自来水公司负责。水表之后是属于业主的财产，包括管道里面的水。所以造成了损失，是要业主负责。”

　　开发商：房子已过质保，不承担损失

　　方经理表示，发现水管破裂后，他们也帮吴女士联系了小区开发商。

　　物业管理有限公司工程部方经理：“他们说这个管道的保修期，是两年的。保修期内是他们负责的，保修期过了之后，他不来修了。(这个小区是什么时候交付)是二零一一年的八月份交付。”

　　记者电话联系了房地产开发有限公司，工作人员表示，房子已经超过质保期，对于吴女士的损失，他们不会承担。

　　自来水营业所：一万多水费一定要缴

　　记者又和吴女士找到了桐庐自来水营业所，一位方经理说，这一万多的水费，吴女士是一定要缴的。

　　桐庐自来水营业所方经理：“作为我们来说，我们是按计量水表，超出来多少吨位的水，我们需要收多少钱，我们系统里都提示的。我们肯定是按照系统提示收钱。国有资产流失的话也不可能，到时候我通知单发掉的话，我肯定是要停水了，停水是第一步，现在政府也有个征信黑名单。这种情况，我们也不希望发生这种问题。”

　　是不是房屋沉降引起？待鉴定

　　到底是不是房屋沉降压破了自来水管，记者帮吴女士联系了桐庐县住建局，工作人员表示之前没有接到吴女士反映问题，他们会先去现场了解情况。

　　桐庐县住建局办公室副主任范裕和：“从现场这个情况来看，引起地面沉降的原因比较复杂。这个事情，我建议业主委托第三方，有资质的鉴定机构，对引起地面沉降的原因做一个鉴定，明确漏水的原因，我们局里面后续也会做好帮助协调工作。”

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