19年前儿子建房给母亲养老 19年后祖孙对簿公堂争房屋拆迁款

　　温州网讯 19年前，4个儿子出资造了一间房子给母亲养老。如今，这房子要拆迁了，谁知这27.3万元的拆迁款却被两个孙子孙女给领走了。催讨无果后，老人只好将孙子孙女一并告上了法院，索讨这笔拆迁款。日前，平阳县人民法院审结该案。

　　据法院审理事实，在1999年左右，平阳陈阿婆的4个儿子经过商量，决定由他们4人出资建造一间平房给母亲居住。为了防止日后起纠纷，当时还签订了一份《分家协议书》，约定房屋建成后由陈阿婆居住，在其百年后，该房屋由4个儿子平分。

　　房子建成后，该房产登记在陈阿婆的三儿子郑某名下。可是，郑某于2004年因故去世。

　　2017年，平阳当地政府对该房屋予以征收，为方便赔偿，陈阿婆就让郑某的儿子郑甲、女儿郑乙前去报批。

　　不曾想，郑甲、郑乙却认为该房屋登记在自己父亲名下，就是父亲的房产，房屋应该由他们兄妹两人继承。因此，两人在领取拆迁补偿款27.3万元后，没有将该款项交给祖母陈阿婆。

　　见拆迁款迟迟没有到手，陈阿婆多次要求孙子、孙女返还，但均未果。为此，她只好向平阳法院提起诉讼。

　　“这个房子当时约定了就是给我的，《分家协议书》上，孙儿郑甲也有签字的，当时还有村主任见证签字的……”陈阿婆在法庭上说。

　　“当时签分家协议时，大伯他们打电话让我过去签字。我根本没仔细看协议内容，而且分家书上并非所有继承人都有签字，这份分家书是无效的。”郑甲这样答辩。

　　为了查明事实，平阳法院追加了陈阿婆其余的儿子、儿媳为第三人参加庭审。其他的儿子儿媳们表示，当时《分家协议书》上已说明是每家派一个人代表签字，房屋是约定好给陈阿婆的，拆迁补偿款应该返还给母亲陈阿婆。

　　法官告诉你

　　一审判令

　　拆迁款归祖母

　　平阳法院审理认为，尽管该不动产登记在陈阿婆的三儿子郑某名下，且父母将自己房产登记在子女名下的情况并不少见。在陈阿婆没有其他独立房屋可居住的情况下，4个儿子共同出资搭建平房赡养老人，符合温州农村传统习俗。从分家协议参与各方的身份来看，他们系原告4个儿子的家庭成员，各方代表均签字确认陈阿婆享有涉案房屋。

　　法院还称，郑甲辩解称他签字并非其真实意思表示，但是他签字时已成年，属完全民事行为能力人，依法应对自己的行为承担民事责任，法院对其主张不予采信。

　　据此，平阳法院一审判令郑甲、郑乙返还祖母陈阿婆拆迁补偿款27.3万元。

　　来源：温州都市报

　　记者：黄云峰

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