温州蓝皮书发布：预计2018年GDP增幅7.5%~8%

蓝皮书显示，2017年温州经济社会保持了良好的发展势头，三大需求均衡，经济稳步增长，发展质量向好，经济新动能不断集聚，不良贷款继续下降。

　　温州网讯(记者陈克力)5月17日上午，中共温州市委党校、社会科学文献出版社在温州共同发布了《温州蓝皮书：2018年温州经济社会形势分析与预测》(以下简称“蓝皮书”)。

　　蓝皮书显示，2017年温州经济社会保持了良好的发展势头，三大需求均衡，经济稳步增长，发展质量向好，经济新动能不断集聚，不良贷款继续下降。同时，财政对民生事业的支出持续加大，民生社会事业供给侧改革进展顺利，社会事业发展亮点纷呈。

　　预计2018年GDP增幅7.5%~8%

　　蓝皮书认为，从投资来看，温州正处于基础设施、房地产的投资增长期，工业经济新旧动能转换期和农村振兴战略的起步期。温州城市“大建大美”、轨道交通等基础设施的投资需求依然强劲，工业经济的结构性需求导致以传统产业为支柱的工业投资趋于萎缩。在国家农村振兴战略的推动下，农村、农业将迎来历史发展的新机遇。受前期增长过快和调控的影响，房地产供求关系取得较大改善，投资和销售将面临下行趋势，房价将处于合理的波动区间。预计2018年固定资产投资增长将保持不低于10%的水平。

　　从消费来看，就业状况良好，居民收入有望继续保持稳定增长，CPI略有上涨、总体平稳，消费增长基础较好。发展型、享受型消费正处于上升时期，旅游业将保持较快增长，房地产旺销带来的后续消费可观。消费总体上会保持平稳增长态势。

　　从进出口来看，不稳定和不确定因素较多，但温州进出口比例不高，总体影响可控。乐观地说，进出口将有所增长。

　　预计，全年地区生产总值增长为7.5%~8%。

　　2017年商品房住房成交量创新高

　　据统计，2017年温州市区住房成交面积和套数分别为468.4万平方米和42870套，同比分别增长5.8%和11.4%，再创历史新高。温州市区新建商品住房成交面积、套数和金额分别为208.53万平方米、16193套和428.88亿元，同比分别减少5.87%、6%、4.75%，虽然较上年减少，但是2017新建商品住房成交量也处于历史高位。2017年温州市区存量住房成交面积和套数分别为259.98万平方米和26677套，同比分别增长17.5%和25.6%，从成交量上看，存量住房市场表现得更为活跃。由于2017年市区存量住房成交量的增长幅度更大，存量住房的市场份额为62.23%，较2016年同期提高了7个百分点。

　　蓝皮书指出，从区域来看，鹿城区的住房成交量最活跃。成交住房的区域分布，鹿城区、龙湾区、瓯海区以及经开区分别占58.37%、14.89%、23.04%以及3.07%。近几年存量住房成交量的区域结构方面一直以鹿城区为主，相对稳定，一方面反映了鹿城区的核心经济圈地位，经济集聚以及相对完善的城市公共配套带来了人口集聚，市区人口的50%分布于占市区土地面积27%的鹿城区，要素因素积极支撑着住房交易量；另一方面也反映了区域间协同发展的不充分，区域间的融合度不够，都市圈经济的发展仍任重道远。

　　“人才缺乏”是经济发展最突出问题

　　蓝皮书调查指出，“人才缺乏”仍然被认为是温州2017年经济发展中最突出的问题。在292份有效问卷中，就温州经济发展突出问题而言，位列前三的是“人才缺乏”“企业低、小、散”“资金外流”。

　　在对温州领导干部问卷调查中，“人才缺乏”问题连续三年被认为是温州经济发展中最突出的问题，人才缺乏成为制约温州经济发展的一大不利因素。随着经济转型发展的需要，温州人才不足问题，尤其是高级人才不足问题，越来越明显。

　　“企业低、小、散”在2017年温州经济发展突出问题中位于第2名。传统轻工业是温州产业的主体，但产业层次较低、设计研发能力不足、产品技术含量不高等问题突出。与此同时，温州企业规模较小，中小企业占到企业总数的99%，产业布局比较分散，难以管理。“资金外流”在突出问题中居第3。近年来，温州出现较多的企业外迁与民间资金外流现象，是温州经济发展中较为突出的问题。民间资本的外流带来最大问题是温州制造业萎缩，导致温州本土经济增长潜力下降。

　　据介绍，该书是市委党校和中国社科院社会学研究所合作推出的第11本温州蓝皮书，全书由总报告、经济篇、社会篇、生态篇、文化篇、专题篇和附录7个部分构成，共31篇研究报告。

本文转自：温州网 66wz.com