今年开通不动产抵押登记线上模式：归集资金110亿 贷款或无需轮候
温州网讯 硕士研究生的住房公积金贷款额度能不能有一定的提高，缓解人才住房压力？什么时候简化住房公积金贷款及流程，实行“跑一次”或者网上申请？昨日，市住房公积金管理中心主任项国生到市政府现场接听12345政务服务热线，回答市民关于住房公积金政策咨询等问题。
公积金贷款或无需轮候
市民林先生当天第一个打进热线，他表示自己名下无房，现在想要买一套小面积的学区房，公积金账户余额有20000多元，想要咨询一下自己可以公积金贷款多少钱？放款时间需要多久？
项国生将公积金贷款额度的计算公式告诉了林先生：“市区为夫妻双人公积金贷款最高70万元、最低25万元，单人最高50万元、最低20万元。不过，具体贷款额度与公积金个人账户余额有关，也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关。”项国生说，2018年，我市支持住房消费130.96亿元，其中，支持住房类消费提取92.29万笔74.32亿元，发放贷款1.06万笔56.64亿元。
据项国生介绍，目前市区办理公积金贷款整个流程大约需要一个半月左右，放款暂时不需要轮候；个别县(市)还需要轮候，平均时间约3个月左右，但是这个情况是动态变化的。因为市住房公积金管理中心的资金规模是有限的，如果职工公积金贷款的申请量大于可以发放的资金量，可能又会变为轮候。为解决这个问题，今年年初，市住房公积金管理中心已经与13家承办银行沟通，争取到了约25亿元公转商贴息贷款资金规模。再加上资金管理等措施，2019年，市住房公积金管理中心要实现归集住房公积金110亿元以上，稳定支持住房消费120亿元以上，个人住房公积金贷款率90%以上。“我们的目标是争取今年全市贷款办理不轮候。”项国生说。
网上业务办理率逾六成
网友提问：“什么时候简化住房公积金贷款及流程，实行‘跑一次’或者网上申请，几个部门一站式办理？”
项国生回复说，市住房公积金管理中心与其他部门信息数据共享已经达到16项，目前已经实现10项业务“一证通办”。另外，4大类30项主要业务，100%实现网上办理，其中57%业务可“全程网办”。服务渠道延伸到浙里办App、省政务服务平台、支付宝、瓯E办自助终端等。全年网上业务办理量达到74.77万笔，占业务总办理量的56.37%。
其中，单位版网厅主要为缴存单位提供单位住房公积金信息查询、单位住房公积金缴存证明、住房公积金年度验审、单位住房公积金变更登记、单位住房公积金注销登记、个人住房公积金账户设立、个人住房公积金账户转移、个人住房公积金账户封存、个人住房公积金账户启封、住房公积金基数调整、单位住房公积金降低缴存比例和缓缴、个人住房公积金免缴等业务事项服务。
个人版网厅主要为缴存职工提供身份认证、账户注册、短信订阅、个人住房公积金查询、个人住房公积金缴存证明、异地贷款缴存证明、离休退休提取住房公积金、低保特困提取住房公积金、终止劳动关系满五年提取住房公积金、无房租赁提取住房公积金、偿还个人住房公积金贷款提取、偿还公转商贴息贷款提取、个人住房公积金内转还贷协议签订、公转商贴息贷款按月还贷协议签订等业务事项服务。
与此同时，项国生透露，2019年，我市住房公积金业务将实现网上业务办理率达到60%以上。还将依托互联网信息技术应用，开通不动产抵押登记线上模式，推进公积金贷款直通车、公积金贷款信息、不动产特定交易信息(边买边贷)、不动产抵押登记及房产套数证明等业务的进一步提升。
来源：温州晚报
记者：胡晚露
本文转自：温州网 66wz.com
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