小区住宅楼瓷砖空鼓脱落 永中万瑞嘉园的“雷”何时能排除？
温州网讯 “搬进来三年，这样的情况没少发生。前些天掉落的瓷砖还砸伤了一个装修师傅。”日前，家住龙湾区永中街道万瑞嘉园的朱先生拨打新闻热线反映，他所在的小区有多个住宅楼出现公共区域瓷砖严重脱落现象，业主曾多次向原房开公司和物业公司反映，但问题一直没能得到有效解决。对于这样的安全隐患，业主都表示十分担忧，希望尽快商议出解决方案，以便消除安全隐患。
电梯口瓷砖掉落砸伤运送材料的装修师傅
万瑞嘉园位于龙湾区龙海路与永宁西路，临近龙湾区府，属龙湾区永中街道上京村安置房。据小区业委会副主任许梅介绍，这批安置房是2010年前后开建的，分南北两区，共9幢，其中北区8幢，南区1幢，整个小区能安置250余户，村民于2016年4月陆续入住。
朱先生反映瓷砖脱落砸伤人的地方，位于万瑞嘉园南区第9幢2单元2楼的入户电梯口。
前天早上，记者跟随朱先生来到事发位置看到，该电梯门框上沿的瓷砖已被悉数移除，露出了本应包裹在内部的水泥框架。朱先生指着光秃秃的电梯口说：“10月10日下午，就是这个位置上面的瓷砖掉下来砸伤那位过来送材料的装修师傅。当时那位师傅用手捂着额头，脸上和手上都是血，地上也滴得都是，非常吓人。”
好在，伤员被及时送至附近的医院进行包扎，事后确认已无大碍。
为防止瓷砖再次掉落，要么敲掉要么贴上胶带
虽然，这次砸到的非小区业主，但这件事成为近期小区业主关心的话题。
“小区内老人、小孩不在少数，万一砸到怎么办？”业主许女士说，小区内其他地方也存在瓷砖掉落的情况，虽然所在楼层的业主都有反映，但问题一直没得到有效解决。“冷不防有东西从高处掉下来，进进出出的谁都提心吊胆。”
记者对南区9幢3个单元的楼道以及楼层进行查看，确实发现不少公共区域出现不同程度的瓷砖脱落现象。除日前发生砸人事件所在电梯上沿的瓷砖被敲掉以外，连旁边几个单元电梯上沿的瓷砖及周边过道区域的瓷砖也都被敲掉，甚至有些尚且“完整”的瓷砖，也被贴上了胶带纸。
“这些就是安全措施？明摆着是自欺欺人！”有业主敲了敲贴在墙上的瓷砖说，“这里面都是空鼓的，就是在建造的时候选的材料有问题，现在贴点胶带或把空的瓷砖敲掉就能解决问题了？说白了就是表面功夫，治标不治本，难不成他们要把所有的瓷砖都敲掉？”
已在商讨方案，物业呼吁业主尽快缴纳服务费
为此，记者联系上万瑞嘉园的物业管理单位——温州尊雅物业管理有限公司。
据一位陈姓工作人员介绍，该小区物业此前已经更换过，现在的尊雅物业是今年4月份才入驻小区的。在瓷砖脱落伤人事件发生时，也是他们第一时间协助安排受伤人员前往附近医院进行治疗。
对于小区内多处瓷砖脱落的现象，该工作人员称，“我们主要负责协助小区管理，大面积出现瓷砖脱落的事情属于建筑质量问题，其责任在于房开公司。”
“出现这样的事，我们也是积极和房开以及社区相关工作人员联系，并积极配合开展工作。”该工作人员说，为防止再发生类似事件，他们已对部分区域的瓷砖进行了应急处理。事后有关工作人员来现场勘察过，预计很快会出具维修意见。
“我们会积极配合开展后续的维修工作，确保解除安全隐患。”同时该工作人员坦言，希望小区内业主及时缴纳物业费用，以便更好地开展小区的维护和管理工作。“现在整个小区250余户，截至目前缴了物业服务费的只有50余户，不足四分之一。很多情况都需要我们先行垫付，这也导致我们后续很多工作难以开展。”
来源：温州都市报
记者陈恩欣文/图
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