2010万！黎明西路这处房产网拍成交

　　温州网讯 昨天，市区黎明西路289号房产以2010.6万元成交，比起拍价高了450万元。有参拍者说，参与角逐这项房产，主要看好其地理位置，等待将来拆迁的升值空间。

　　黎明西路289号房产建于上世纪80年代，共涉及A、B、C三幢房子，房产总面积超过2000平方米，其中7间沿街店铺面积共227.96平方米。网拍公告显示，这项房产评估价2546万元，目前大部分均还有租约，最迟的要到2023年1月。

　　此前，这项房产属于温州民丰控股集团有限公司，该公司曾是我市知名商业企业，拥有民丰超市、民丰便利店等。随着该公司破产清算，其房产、银行股权等资产先后被管理人处置。上月11日和29日，这项房产两次在阿里司法拍卖网络平台拍卖，均因无人报名参拍而流拍。

　　第三次网拍起拍价降至1560.6万元，比评估价低了986万元，有参拍意愿的人明显增加，共有213人设置开拍提醒，有3人参与拍卖，最终经过32次延时共34次出价，以2010.6万元成交，成交均价为每平方米9700多元。目前，这处房产附近的商品房成交价在每平方米2万元左右。

　　一不愿透露姓名的参拍者表示，这处房产比较陈旧，除沿街店面可获得较为可观的租金，其他房产租金不会太高，靠出租获得投资回报会比较低，但这处房产所处位置属于市中心，如未来拆迁，升值空间较大。

　　房产领域相关人士也表示，这处房产房龄达三四十年，目前租金收益还算可以，但部分房产有可能成为D级危房，投资者看好的前景就是将来政府有拆迁计划。

　　来源：温州都市报

　　记者：郑俊杰

本文转自：温州网 66wz.com