月湖小区“脏乱差” 咋破？ 部分业主提议：实施封闭式管理

温州网讯  “小区现在乱糟糟的，业委会和物业也不管，多次曝光仍未见改变，希望相关部门引起重视。”市区月湖小区多名业主向《社区·周围》栏目反映，眼看自家小区变得“脏乱差”，他们实在很着急。1月12日，记者来到月湖小区，听听业主怎么说。

业主着急：小区连续上“黑榜”

“我从2006年搬入月湖，眼看小区管理越来越差，真的很着急。”徐先生说。包括徐先生在内的十多名业主称，月湖小区是开放式小区，有多个出入口，小区内有店铺，人流量大，还有一些外来车辆占着小区车位，导致车位更加“稀缺”。小区内汽车经常乱停乱放，业主常常因为乱停车而吵架，自行车、电瓶车也多，不仅占着通道，影响通行，还堵住消防通道，存在极大的安全隐患。此外，月湖小区因垃圾分类工作落实不力，连续3个月被列入鹿城区生活垃圾分类“红黑榜”的“黑榜”。

徐先生等业主认为，因为小区业委会、物业长期不作为，小区种种问题迟迟得不到解决。为此，他们十多名业主成立了“临时小组”，选出楼栋代表，想参与小区管理。“我们第一步计划实现小区封闭式管理，打造交通‘微循环’。但我们只是热心业主，不是业委会成员，想为小区做点事却师出无名。”业主金先生说。

物业公司：开放式小区车辆难管理

当天，小区物业、月湖社区、广化街道等相关负责人也来到月湖小区西月楼，听取业主心声。

月湖小区物业公司为温州市城西物业管理有限公司，小区物业经理王女士说，月湖小区是开放式小区，出入车辆难以管理，他们平时巡逻时发现有车子乱停，也会进行提醒或拨打114，以及粘贴温馨提示，但夜间停车很难管理。至于“生活垃圾分类工作”，物业公司按照上级要求，完成撤桶并点，但有些业主不理解，甚至把垃圾直接扔在单元楼下或物业办公室门口。王女士还提到，2020年物业费收缴率只有48%，没有资金维持，物业公司缺少人力和物力，很多工作难以开展。王女士说：“作为物业公司，我们也支持小区进行封闭式管理，做交通‘微循环’。”

然而，对于王女士的说法，部分业主并不认同。

街道、社区：协调实施小区“封闭式管理”

月湖社区主任方晓敏表示，该小区从开放式转为封闭式管理，实行交通“微循环”，不能一蹴而就，有一个过程，而且要依法依规依程序。现任业委会未到期，徐先生等业主仅是“封闭式管理临时小组”，她提议社区组织协商，由业委会牵头，“封闭式管理临时小组”配合，共同做好小区封闭式管理的前期准备工作。

广化街道城管办范主任表示，如果小区业主有实施交通“微循环”改造的意愿，街道也可组织安排业委会、业主代表参观交通“微循环”效果显著的小区，借鉴其他小区的成功经验，街道提供指导，助力“微循环”工程落地，还居民一个整洁有序的停车环境。

昨天，记者联系了小区业委会主任姜先生，他表示社区已与他联系，业委会也愿意牵头实施小区封闭式管理。

来源：温州晚报

记者 周蓓蓓 金乐乐

本文转自：温州网 66wz.com