6月温州楼市数据出炉 全市商品房成交备案16355套
温州网讯 6月份,我市商品房成交备案16355套,比5月份多交易1.23万套,环比上涨303.33%,同比增长79.86%。
据温州市住建局商品房网上销售管理系统数据显示,6月份,温州有32个项目开盘,市场呈分流态势,高性价比项目受宠,144㎡以下的普通住宅房源、优质公寓和人才用房,去化备案占总量的8成以上。6月份,我市商品房成交16355套,同比增长8成,成交总面积152.8万㎡。其中,市区成交9793套(含人才用房成交量),郊县备案超6500套。
通过成交数据发现,6月份,我市房地产市场热点多,商品房供需两旺。市区共有18个项目开盘,从6月24日开始,连续7天,全市商品房产成交备案量均超过300套。鹿城区6月份成交量超过7800套,同样创下历年单月备案量新高。龙湾区成交790套,瓯海区成交461套,浙南产业集聚区成交142套,瓯江口产业集聚区成交399套,洞头区成交184套。
6月份,鹿城区有6个项目开盘,鹿城文澜湾(二期)6月9日开盘,当月去化备案216套;云港大厦成交289套;天荟轩(二期)备案144套;新谷家园、江泰家园、瓯浦垟家园、南秀嘉园、忆江嘉园等项目前成交量可观,去化备案量均超百套。龙湾区有5个项目开盘,开盘去化登记最多的项目是博科园(三期),当月销售105套;龙湾辰悦园(二期)销售50套。瓯海区也有5个项目开盘,瀚墨轩(二期)已成交58套,堂悦苑(二期)销售40套。洞头区北岙和瓯江口产业集聚区,6月份各有一个项目开盘,重点去库存,两地各去化100多套。
与此同时,6月份,温州郊县共有14个项目开盘,共计备案超6500套。其中开盘项目最多的是乐清市区,有8个项目开盘,加上库存房源去化量,共计备案超2700套,相当于很多区域半年的成交量。其次是平阳县,成交2159套,龙港市成交416套,泰顺县成交369套,瑞安市成交361套,永嘉县成交293套,苍南成交152套,文成县成交60套。
大牌房企拿地补仓。透过成交信息发现,开发商对温州主城区住宅地块关注程度较高。大牌房企保利、招商、时代、瓯海房屋等在我市频频拿地。6月份,全市成交20宗经营性用地,总面积超千亩,创今年单月成交量新高。
新政后,我市二手房首付比例下降至两成,二手房价格进入分化期。据温州市住建局商品房网,6月份,温州市区二手房成交1474套。从成交区域来看,鹿城区成交812套,瓯海区成交311套,龙湾区成交188套,浙南产业集聚区成交39套,洞头区(含瓯江口新区)成交124套。温州郊县区域二手房共计成交1809套,乐清市和平阳县成交量可观,成交量均超过400套。
来源:温州商报
原标题:6月温州楼市数据出炉
全市商品房成交备案16355套,环比上涨303.33%
记者 谭亚林
本文转自:温州新闻网 66wz.com
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