项目内容：瑞安忠义街历史文化街区规划改造，一期工程为历史街区风貌修复与危房改造加固，二期工程为景观配套改造提升与文保建筑修缮，三期为巷弄（大沙堤、小沙巷、道院前等）历史风貌保护改造提升工程。目前，忠义街一、二、三期工程均已完工，总用地面积约26公顷。

　　项目周期：2015-2016底，公园路（忠义街）一、二期前期谋划及规划；2017-2018底，公园路（忠义街）一、二期完成（epc模式）；2019-2021年11月，公园路（忠义街）三期（大沙堤，小沙巷）（epc模式）。后续改造提升还在进行中。

　　项目位置：瑞安市玉海街道

　　项目投资：近1亿元

　　项目荣誉：省级历史文化名城、省级高品质步行街、省级研学基地等

　　今年的“五一”假期，位于温州瑞安市的历史文化街区忠义街，迎来128851人次的客流量。这一数字，创下忠义街历史文化街区开街以来游客量的新高。

　　千年文化古街经历蝶变，再现青春并一路走“红”。作为瑞安城市更新最重要的代表项目之一，到底“红”在哪里？同时，作为温州地区最早启动历史文化街区改造的项目之一，又为城市更新提供了什么样的经验？

　　沉睡的历史，需要重新唤醒

　　忠义街，还有个曾用名，叫公园路。名字的由来，跟当时的湖滨公园有关，公园前后两道门，连接着公园路和解放街，这两条街，都位于玉海街道。一位老玉海人开玩笑地说，如果有一道围墙围住玉海街道，那么围墙内就是晚清到民国期间的瑞安城。

　　忠义街实景俯瞰。孙凛/摄

　　所有的城镇，都会因为历史的滚滚车轮而沾满烟尘。玉海不能例外，忠义街也不能例外。随着城市建设、开发的进程，更多的新街道、新城区出现，老城区在改革开放之后，老城风貌破坏，记忆逐渐失去。街区老去，人也老去，愈发显得暮气沉沉。

　　因为年轻人搬离，商业业态陈旧，整个忠义街和周边大沙堤等巷弄，逐渐失去人气，破败或年久失修的建筑逐一显现。个别地方，甚至沦为沿街占道、垃圾堆放的集中点。

　　沙堤广场（古城演变浮雕墙）改造前后对比（资料图）

　　但是曾经的历史和辉煌，不该隐没烟尘。

　　2017年，瑞安启动忠义街历史文化街区规划改造工作，一期工程为历史街区风貌修复与危房改造加固，二期工程为景观配套改造提升与文保建筑修缮。再到2019年8月底，忠义街三期改造提升工程启动，大沙堤、小沙巷、道院前街等周边街巷拓展，打造范围更大、覆盖更广、游览更系统的玉海历史文化街区。随着项目的进行，瑞安的城市记忆被逐渐唤醒，而忠义街，也逐渐迎来属于自己的城市新生！

　　古街的底蕴，重在保护文化

　　瑞安，位于温州大都市区中心南部核心区，是一座有1800年历史的千年古县。自古以来，瑞安文风鼎盛、人才辈出，素有“理学名邦”、“东南小邹鲁”的美称。

　　充满市井烟火气的忠义街沙堤巷（资料图）

　　参与忠义街全部项目设计的瑞安市城乡规划设计研究院副总工孙虎介绍，忠义街浓厚的文化气息，不是一般的街区可以比拟的。一条450米的街上，坐落着玉海楼和利济医学堂2处国家级文保单位，心兰书社这座省级文保单位和5处市级文保单位，还有传统院落民居。

　　忠义街西门主入口。魏帅/摄

　　坐落在忠义街上的国家级文保单位利济医学堂。魏帅/摄

　　孙虎表示，设计初期，主管部门就确定了“街区是核心、巷弄是纽带、物质是载体、文化是灵魂”的改建理念。在保护性建设方面，同时确定以线保为主体，争取实现“串点拾碎、织线成网、铺网成面、叠面成体”。遵循这两个思路，忠义街历史街区以主街为核心，向外延伸，区域协同、组织起古镇古村、传统村落、遗迹故居等建筑的整体保护路径徐徐展开。

　　为了加大文化属性，当地还将玉海美术馆、游客中心、吕律故居、非遗馆、鼓词馆、南戏馆、名人纪念馆等众多公共文化场所，或迁移、或改造提升，一并纳入忠义街范围，打造具有历史记忆和文化、文创氛围的步行街区。

　　老城的青春，需要烟火气

　　改造完成后的忠义街，成为瑞安地域文化的金名片。瑞安凭借忠义街等项目，获评省级历史文化名城。随之而来的，国际非遗日活动、历届温州文博会分会场等重大文创活动，纷纷落地瑞安。

　　古街氛围吸引市民穿汉服打卡。魏帅/摄

　　改造后的忠义街成为小朋友的“乐园”。孙凛/摄

　　而日常里，文化也成这条街区的主要血脉。最让人印象深刻的，是你上一秒还在一阵阵鼓词声（浙南地区最大的非遗曲艺种类）走出来，下一刻你就走进了古法造纸的世界。当你刚领略完造纸术，一转身，可能就会遇到一场古典国风的宋韵汉服秀。“宋韵文化是当下的新潮流，也是当代中国文化自信的体现。”来逛忠义街刚巧碰到表演的市民郑女士说。

　　改造后的忠义街，成为市民文化休闲的好去处。魏帅/摄

　　听觉和视觉的盛宴，在这一条街上，让人流连！当地秉承“以商承文、以文带旅、以旅兴商”总体思路，在保护各类文保单位的基础上，融入各类文化展示馆和特色品牌商铺及商业综合体，充分借助国家级文保单位的边际效应，提升各类文化产业的经济附加值。

　　据瑞安安阳中心城区开发建设中心文化名城科科长吴璋介绍，改造之前，忠义街周边巷弄里就住着不少原住民，商业业态也是古早的业态。一方面要改造建筑，一方面还要考虑保留业态，这为改造增加了不少难度。好在忠义街的成功，也成为一个样板，周边群众生活居住都在这里，深知改造带来的变化，配合度相对较高。

　　除了文化经济，忠义街还有自己的月光经济。为了推动历史街区融入青春力量，当地各部门借助金秋购物节、夜生活嘉年华等经济活动，将街区融入整个市场，侧面推动了历史文化街区的月光经济。“忠义街是我市五大商圈之一，通过推进一系列的活动宣传，不仅增加城市活力和色彩，对引领瑞安夜间经济发展有着重要的作用。”瑞安市商务局商贸发展科有关负责人表示，忠义街的打造，主要就是突出“市井味、人情味、烟火味”。

　　市井味、人情味、烟火味，三味俱全的忠义街。魏帅/摄

　　据介绍，忠义街主要依托街区深厚文化底蕴和人气集聚效应，前期就吸引79家新兴业态入驻，推进5家传统老字号复兴，同时，引进52家青春网红业态。在带动社会群体创业就业的同时，通过各类主题集市活动，不断增添街区的人气和烟火气。

　　瑞安市住建局有关负责人表示，对历史街区的有机更新，瑞安的经验是坚持“历史为根、文化为魂、民生为本”，对街巷肌理、建筑风貌、生活习俗等进行一定程度的统筹保护，并且在强弱电线路整理、给排水设施改造、适老化服务加强、消防内涝问题治理等方面，予以充分考虑。下一步，当地还将创新思路，力求生态、业态、文态融合发展，将忠义街打造成具有深厚历史人文和浓郁市井烟火特色的传统风貌样板，实现保护与改造相辅相成、文化与经济互促互进。

　　来源：潮新闻客户端

　　原标题：瑞安忠义街：老街区成为新“网红”