2013世界温州人大会第二批重点招商推介项目3：现代商贸板块汇总

2013年02月07日 10:58:50来源：温州网查看评论手机看新闻字体：大中小

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序号	项目名称	项目所在地	项目规划、背景及建设条件	项目建设规模、内容及投资估算	项目前期准备或进展情况	项目合作方式	项目联系单位	联系人	联系电话	备注
三	现代商贸业
1	瓯江口新区城市综合体	温州市瓯江口新区	瓯江口新区的功能定位为高品位、生态型、智慧型、宜居型现代新城。城市综合体作为“城中之城”，将起到融合生产、生活与生态的作用，使各功能片区自然承接，并作为新区的商业物流配套，包含酒店、娱乐、购物、办公等功能	项目规划用地约800亩，选址于瓯江口新区半岛起步区，将围绕轨道S1线半岛一站布局，计划建设集高端居住、商业娱乐、休闲购物于一体的现代化、复合型高端城市综合体	“三通一平”已完成	独资、合资、合作	温州市瓯江口新区招商服务局	袁建东黄威榜	0577-88369628	目前已具备招商条件的成熟项目
2	瓯江口新区现代家居城	温州市瓯江口新区	瓯江口新区区位条件优越，交通便利，紧邻空港和海港、沿海高速和城市轻轨贯穿其中，是华东地区重要的交通枢纽。家居用品物流项目属于现代服务业的商贸物流业，项目的建设将推进瓯江口新区现代物流业的快速健康发展，并引进一批家居用品品牌商和第三方家居用品经营企业入驻，有利于形成聚集效应	项目选址于瓯江口新区半岛起步区A-08c地块，用地性质为商务设施用地，总面积约160亩，设计容积率为2.5，建筑谜底为20%，建筑密度为40%。项目总投资约3.3亿元。主要建设产品展示中心、家俱\家电\建材销售中心、仓库等	“三通一平”已完成	独资、合资、合作	温州市瓯江口新区招商服务局	袁建东黄威榜	0577-88369628	目前已具备招商条件的成熟项目
3	温州经济技术开发区金海园区商住地块开发	温州经济技术开发区	温州经济技术开发区于1992年经国务院批准成立，是浙南唯一的国家级经济技术开发区。现辖状蒲园区、滨海园区、金海园区和瓯飞围垦部分区域，委托管理4个街道，总规划面积128平方公里，总人口30万人。金海园区位于温州永强机场以南，距市行政管理中心25公里、国道3公里、铁路货运站17公里、机场7公里，交通便利。社会配套有学校、医院、商业中心等，供水、供电、供气、供热等基础设施配套较为完善。地块北靠规划面积1200亩的金海湖公园，环境优美，配套齐全	项目土地用途为商服、住宅用地，规划用地面积67.66亩，总投资约58800万元，容积率2.2，绿地率35%，建设期2.5年	“三通一平”已完成，符合挂牌条件	提供金海园区66.2亩用地	温州经济技术开发区商务局	李岷	0577-86996617	目前已具备招商条件的成熟项目
4	温州经济技术开发区金海园区商住地块开发	温州经济技术开发区	温州经济技术开发区于1992年经国务院批准成立，是浙南唯一的国家级经济技术开发区。现辖状蒲园区、滨海园区、金海园区和瓯飞围垦部分区域，委托管理4个街道，总规划面积128平方公里，总人口30万人。金海园区位于温州永强机场以南，距市行政管理中心25公里、国道3公里、铁路货运站17公里、机场8公里，交通便利。社会配套有学校、医院、商业中心等，供水、供电、供气、供热等基础设施配套较为完善。地块北靠规划面积1200亩的金海湖公园，环境优美，配套齐全	项目土地用途为商服、住宅用地，规划用地面积90.54亩，总投资约86800万元，容积率2.4，绿地率35%，建设期2.6年	“三通一平”已完成，符合挂牌条件	提供金海园区92.4亩用地	温州经济技术开发区商务局	李岷	0577-86996617	目前已具备招商条件的成熟项目
5	温州经济技术开发区金海园区商住地块开发	温州经济技术开发区	温州经济技术开发区于1992年经国务院批准成立，是浙南唯一的国家级经济技术开发区。现辖状蒲园区、滨海园区、金海园区和瓯飞围垦部分区域，委托管理4个街道，总规划面积128平方公里，总人口30万人。金海园区位于温州永强机场以南，距市行政管理中心25公里、国道3公里、铁路货运站17公里、机场8公里，交通便利。社会配套有学校、医院、商业中心等，供水、供电、供气、供热等基础设施配套较为完善。地块北靠规划面积1200亩的金海湖公园，环境优美，配套齐全	项目土地用途为商服、住宅用地。规划用地113亩，总投资约109300万元，容积率3，绿地率30%，建设期3年	“三通一平”已完成，符合挂牌条件	提供金海园区113亩用地	温州经济技术开发区商务局	李岷	0577-86996617	目前已具备招商条件的成熟项目
6	温州经济技术开发区滨海园区商住地块开发（D-31a）	温州经济技术开发区	温州经济技术开发区于1992年经国务院批准成立，是浙南唯一的国家级经济技术开发区。现辖状蒲园区、滨海园区、金海园区和瓯飞围垦部分区域，委托管理4个街道，总规划面积128平方公里，总人口30万人。滨海园区位于温州永强机场以南，距市行政管理中心21公里、国道3公里、铁路货运站13公里、机场4公里、龙湾区万吨级码头10公里，交通便利。现共有人口约3万人，社会配套有学校、医院、商业中心等，供水、供电、供气、供热等基础设施配套较为完善。地块北靠规划面积1200亩的金海湖公园，环境优美，配套齐全	项目土地用途为商服、住宅用地。规划面积140亩，总投资约130667万元，容积率2.8，绿地率30%，建设期3年	“三通一平”已完成，部分地块正在征收中	提供滨海园区140亩用地	温州经济技术开发区商务局	李岷	0577-86996617	目前已具备招商条件的成熟项目
7	温州经济技术开发区滨海园区商住地块开发（D-31b)	温州经济技术开发区	温州经济技术开发区于1992年经国务院批准成立，是浙南唯一的国家级经济技术开发区。现辖状蒲园区、滨海园区、金海园区和瓯飞围垦部分区域，委托管理4个街道，总规划面积128平方公里，总人口30万人。滨海园区位于温州永强机场以南，距市行政管理中心21公里、国道3公里、铁路货运站13公里、机场4公里、龙湾区万吨级码头10公里，交通便利。现共有人口约4万人，社会配套有学校、医院、商业中心等，供水、供电、供气、供热等基础设施配套较为完善。地块北靠规划面积1200亩的金海湖公园，环境优美，配套齐全	项目土地用途为商服、住宅用地。规划用地面积31亩，总投资约31000万元，容积率3.0，绿地率35%，建设期2年	“三通一平”已完成，符合挂牌条件	提供滨海园区31亩用地	温州经济技术开发区商务局	李岷	0577-86996617	目前已具备招商条件的成熟项目
8	温州经济技术开发区滨海园区商业金融地块开发（D-31e）	温州经济技术开发区	温州经济技术开发区于1992年经国务院批准成立，是浙南唯一的国家级经济技术开发区。现辖状蒲园区、滨海园区、金海园区和瓯飞围垦部分区域，委托管理4个街道，总规划面积128平方公里，总人口30万人。滨海园区位于温州永强机场以南，距市行政管理中心21公里、国道3公里、铁路货运站13公里、机场4公里、龙湾区万吨级码头10公里，交通便利。现共有人口约5万人，社会配套有学校、医院、商业中心等，供水、供电、供气、供热等基础设施配套较为完善。地块北靠规划面积1200亩的金海湖公园，环境优美，配套齐全	商业金融项目，土地用途为行政办公兼容商业金融。规划用地面积13亩，总投资约13000万元，容积率3.0，绿地率25%，建设期2年	“三通一平”已完成，符合挂牌条件	土地公开出让，独资、合资	温州经济技术开发区商务局	李岷	0577-86996617	目前已具备招商条件的成熟项目
9	温州生态园黄屿A-40地块	温州生态园区范围（三垟街道）	项目位于生态园区范围三垟街道黄屿村，毗邻三垟湿地公园，黄屿大道以南，经五路以西，广场路以北，经四路以东，紧邻温州大道及三垟大路，交通便利，环境优越，商业价值较高，地块周边已有京都城，香缇半岛等高档住宅区。可以建设成为集商业、办公、旅店、餐饮、会议、休闲为一体的金融商服中心	规划总用地面积约48.66亩，规划容积率不大于4.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，高度控制在80米以下，总投资约6.5亿元	片区规划已完成，土地使用权已属国有	土地挂牌出让	温州生态园管委会	朱育才陆骥	0577-86795880 0577-86792519	展望性项目
10	鹿城实验中学地下空间商业开发项目	鹿城区滨江商务区	鹿城实验中学地块位于温州城市东向中心，地处滨江商务区，西面为府东家园，南面毗邻杨府山。黎明路和府东路两条交通主干道交汇于此，交通位置优越	项目拟建地下二层空间面积约1.7万平方米，主要功能分为商业区、配套服务区及地下停车场。总投资约1.25亿元	编制完成《鹿城实验中学地下空间商业开发前期研究报告》	BOT模式，BOT年限：20-40年（预计11年可回收成本）	鹿城区人民防空办公室（民防局）	邵可可金少凯	0577-56588256 15058385837 0577-88030657 13587617387	展望性项目
11	中国鞋都鞋革城	鹿城区双屿都市经济区	本项目利用位于温州“中国鞋都”产业园区一期温州市川耕鞋材有限公司地块，投资建设一个与“中国鞋都”产业园区发展相配套的高档次专业鞋革市场，为客户提供鞋类产品采购的一站式服务	中国鞋都鞋革城占地面积70亩，市场一期建筑面积约11.7万平方米、二期约5万平方米，共有商铺2390间，总投资约10亿元。一期市场建成后，地上5层，单层面积1.6万平方米。一期市场预计2013年8月投入使用	项目已于2012年5月开工建设，地下室已完成80%的工程量	商铺将采取租赁、出让使用权等方式，供鞋材经营户使用	温州市川耕鞋材有限公司	汤仙敏	0577- 88072297 13867713739	目前已具备招商条件的成熟项目
12	龙湾区瑶溪南片居住区G、H地块修改控规H-11-1地块（永中东林村旧村改造资金平衡地块）开发	龙湾城市中心区瑶溪南片	用地性质为二类居住用地（兼容商业），地理位置优越，交通便利，距温州新城10分钟车程，温州机场5分钟车程	用地面积20.54亩，建筑面积2.5061万平方米，容积率为1.83，绿地率为30%，建筑密度为30%，限高40米。项目总投资估算3.7亿元	已完成土地征用及相关政策处理，待土地招拍挂	政府以土地使用权出让，协助办理项目建设相关手续	龙湾区城市化建设办公室	乐晓燕夏海波	0577-86968207 0577-86965758	目前已具备招商条件的成熟项目
13	龙湾区瑶溪南片居住区K12地块开发	龙湾城市中心区瑶溪南片	地块性质为二类居住用地（兼容商业），地块紧邻龙湾城市中心核心区，区位优越，凸显地段价值，周边有万科润园、绿城海棠湾等高档住宅小区	用地面积56.7亩，建设总建筑面积7.5644万平方米。容积率为2.0，建筑密度30%，绿地率30%，限高55米。项目总投资估算8亿元	控规修改中，已完成土地征用及相关政策处理	政府以土地使用权出让，协助办理项目建设相关手续	龙湾城市中心区管委会	乐晓燕夏海波	0577-86968207 0577-86965758	目前已具备招商条件的成熟项目
14	龙湾区瑶溪北片生活区地块开发	龙湾城市中心区瑶溪北片	瑶溪街道北片生活区是龙湾城市中心区重点发展区块，附近有S1轨道线、机场大道、瓯海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，发展优势明显。此次推出多个地块招商，土地用途均为二类居住用地（兼容商业）	B-05地块用地84.3亩，总建筑面积14万平方米，总投资约12.6亿元； B-07地块用地17.4亩，建筑面积2.5万平方米，总投资约2.4亿元； B-16地块用地13.95亩，建筑面积2.3万平方米，总投资约2.1亿元； A03、A-04地块用地123.3亩，建筑面积19.5万平方米，总投资约20亿元； A-10、A-11、A-12地块面积77.1亩，建筑面积11万平方米，总投资约12亿元； A-14、A-15地块面积43.35亩，建筑面积6.8万平方米，总投资约7亿元； A-18、A-19地块面积15.15亩，建筑面积1.5万平方米，总投资约2.1亿元； A-20、A-21、A-22地块面积124.5亩，建筑面积18.8万平方米，总投资约20亿元； A-27地块面积33.9亩，建筑面积5万平方米，总投资约5亿元	完成土地征用，着手开展政策处理工作，待土地招拍挂	政府以土地使用权出让，协助办理项目建设相关手续	龙湾城市中心区管委会	乐晓燕夏海波	0577-86968207 0577-86965758	目前已具备招商条件的成熟项目
15	龙湾区龙湾城市中心区D-03地块开发	龙湾城市中心区D03地块	地块性质为二类居住用地（兼容商业），地块位于龙湾城市中心区核心区，区位优越，凸显地段价值，东西有龙城华府，万康御景园住宅小区，可以形成居住氛围，周边有龙湾实验中学与外国语小学、图书馆文化水街、市民活动中心、近菜市场、公园等设施，配套齐全	用地面积45.315亩，建设总建筑面积10.27万平方米。容积率为3.4，建筑密度25%，绿地率35%，限高55米。项目总投资估算11亿元	已挂牌，现已收回	政府以土地使用权出让，协助办理项目建设相关手续。	龙湾城市中心区管委会	乐晓燕夏海波	0577-86968207 0577-86965758	目前已具备招商条件的成熟项目
16	龙湾区海滨片控制详规YB-bn01-004、YB-bn01-012 地块开发	龙湾区海滨街道	土地性质为二类居住用地（兼容商业）、文化娱乐用地，地块位于龙湾区海滨街道永强大道与富海路交汇处，该地块呈7字形状，周边环境优美，视野空旷，地块西南面为永中机床市场，北面为富海路，西面为永强大道，交通便利	用地面积77.9亩，总建筑面积8.9583万平方米，容积率为1.79，绿地率为30%，建筑密度为21.45%，项目总投资估算10.3亿元	完成土地征用，着手开展政策处理工作，待土地招拍挂	政府以土地使用权出让，协助办理项目建设相关手续	龙湾城市中心区管委会	乐晓燕夏海波	0577-86968207 0577-86965758
17	龙湾区河泥荡公园渔村区开发项目	龙湾区河泥荡公园南端	土地性质为商业。位于风景秀丽的河泥荡公园南端可以充分利用当地风俗民情及周边水网优势，建集文化、旅游观光，休闲购物为一体的综合性商业中心	占地约35亩，建筑面积14097平方米。容积率0.6，建筑密度25%，限高12米。项目总投资5亿元	已净地，正控规调整	政府以土地使用权出让，协助办理项目建设相关手续	龙湾区土地储备中心	项华琛黄韶琳	0577-86968567 86965758	一年内具备招商条件的项目
18	空港物流园区	温州空港新区，滨海大道以东、机场以南	基于空港经济区的门户区位和龙湾区发展专业市场方面的优势，引入高端专业市场和大型综合展厅发展商贸物流，采用大型专业展厅、仓储物流与运作管理相结合建设模式。综合考虑近远期发展以及交通组织的需要，结合机场扩建与瓯江口大道在南部布局两处商贸物流区，便于货物的运送和货流通道的归并	总用地面积1600亩，项目总投资估算40亿元	已编制概念性规划	独资或合资	温州空港新区管委会	黄克文	0577-85892020	展望性项目
19	瓯海区景山城市综合体(一期）	瓯海区景山街道	地处中心城区，原瓯海区行政中心周边区块。其中一期项目规划总用地面积约78.5亩，含A-20b、A－25b、A-26d、A-20a、A-25a五个地块，主要为原瓯海区行政中心、瓯海宾馆、区人民大会堂、区教育局、教师发展中心等占地，是瓯海发展最成熟、配套最完善地块	商住用地，面积78.5亩，建筑面积96277平方米。其中：住宅38亩，容积率2.0，绿地率30%，限高60米；商办30.1亩，容积率2.3，绿化率20%，限高80米；绿化用地10.4亩。项目总投资约11亿元	已完成控规调整	土地招拍挂	瓯海区景山街道	谢大义	13858811178	一年内具备招商条件的项目
20	瓯海区六虹桥城市综合体(一期）	瓯海区新桥街道	位处温州市主城区西部，系市中心与新区行政中心连接繁荣地带。地块北邻汇昌河，南面六虹桥路，西依温州科技学院，东接葡萄棚居住区。规划定位为景山新桥及葡萄棚片区的综合性服务配套中心，提供商业、居住、教育、娱乐、休闲等功能	商住用地，面积132亩，容积率3.0，绿地率30%，限高100米，总投资约31.7亿	正进行控规修编	土地招拍挂	瓯海区新桥街道办事处	谢大义	13858811178	一年内具备招商条件的项目
21	瓯海区站前控规EF地块F-17b	瓯海区潘桥街道	位于温州新火车南站以西，瓯海大道以南区域，该区块将充分依托温州新火车南站的总站优势，整合周边资源，将站前区块打造成广域型商贸区，辐射整个浙南闽北，把新客站地区建设成为瓯海区的生态型商贸、商务服务中心和信息枢纽，并与瓯海中心区形成一个强劲联系、功能互补的有机整体，共同构成瓯海片区中心	商办用地，面积65.046亩，建筑面积151774平方米，容积率3.5，限高100米，总投资约12亿	已具备出让条件	土地招拍挂	瓯海区商贸办	黄敏祖	13906634687	目前已具备招商条件的成熟项目
22	瓯海区南湖城市综合体南湖地段D-1-06b地块开发项目	瓯海区南白象街道南湖村	该地块位于南白象街道南湖村，属于规划总规模达2900多亩的南湖城市综合体的核心区域，东临具有“东方威尼斯”之称和温州城市“绿肺”功能的三垟湿地，温瑞大道和规划中的龙霞路贯穿南北，规划中的南湖路横贯东西，地块四周河网密布，并且临近温州附一医、温州中学、温州第二外国语学校等温州名牌医疗教育服务机构，属于宜居宜商的黄金地带	商住用地，面积34.05亩，容积率3.0，限高100米，绿地率25%，建筑密度30%。总投资约9.5亿元	已经具备出让条件	土地出让	瓯海区商贸办	朱艳俊	13587678333	目前已具备招商条件的成熟项目
23	瓯海区南湖城市综合体南湖地段D-3-06地块开发项目	瓯海区南白象街道南湖村	该地块位于南白象街道南湖村，属于规划总规模达2900多亩的南湖城市综合体的核心区域，东临具有“东方威尼斯”之称和温州城市“绿肺”功能的三垟湿地，温瑞大道和规划中的龙霞路贯穿南北，规划中的南湖路横贯东西，地块四周河网密布，并且临近温州附一医、温州中学、温州第二外国语学校等温州名牌医疗教育服务机构，属于宜居宜商的黄金地带	商住用地，面积60.05亩，容积率3.0，绿地率30%，限高100米，总投资约17亿元	已经具备出让条件	土地出让	瓯海区商贸办	朱艳俊	13587678333	目前已具备招商条件的成熟项目
24	瓯海区南湖城市综合体南湖地段D-6-02地块开发项目	瓯海区南白象街道南湖村	该地块位于南白象街道南湖村，属于规划总规模达2900多亩的南湖城市综合体的核心区域，东临具有“东方威尼斯”之称和温州城市“绿肺”功能的三垟湿地，温瑞大道和规划中的龙霞路贯穿南北，规划中的南湖路横贯东西，地块四周河网密布，并且临近温州附一医、温州中学、温州第二外国语学校等温州名牌医疗教育服务机构，属于宜居宜商的黄金地带	商住用地，面积36.45亩，容积率3.0，绿地率28%，建筑密度30%，限高80米，总投资约10.2亿元	已经具备出让条件	土地出让	瓯海区商贸办	朱艳俊	13587678333	目前已具备招商条件的成熟项目
25	瓯海中心区南单元B-27地块	瓯海中心区（娄桥街道）	瓯海城市中心区是瓯海区政治、经济、文化中心，是以行政办公、文化娱乐、商业购物、金融办公、生活居住五大功能为主导、其他相关配套功能为一体的多功能、生态型、复合型的温州城市次中心。项目位于瓯海新城商务区中部，北靠瓯海大道，东邻娄东大街，南近商务二路，西临商务一期	商办用地，面积14.6亩，建筑面积48720平方米，容积率5.0，绿地率30%，限高100米，总投资约4.5亿元	已经具备出让条件	土地招拍挂	瓯海中心区指挥部	王振星	13906653847	目前已具备招商条件的成熟项目
26	瓯海中心区南单元D-03地块	瓯海中心区（娄桥街道）	瓯海城市中心区是瓯海区政治、经济、文化中心，是以行政办公、文化娱乐、商业购物、金融办公、生活居住五大功能为主导、其他相关配套功能为一体的多功能、生态型、复合型的温州城市次中心。项目位于瓯海新城商务区一期，北靠瓯海大道，东邻三桥路，南近东二条路，西临长浃河西路	商办用地，面积16.15亩，建筑面积约57476平方米，容积率为5.34，限高135米，建筑密度35%、绿地率30%，总投资约8亿元	已具备出让条件	土地招拍挂	瓯海中心区指挥部	王振星	13906653847	目前已具备招商条件的成熟项目
27	瓯海区西排平衡地块开发项目	瓯海区郭溪街道	市民的健身、休闲、娱乐场所。西向排洪郭溪平衡地块为温州大城市郊区的服务中心之一，具有接纳中心城市扩散出来的郊区化人口，支持城郊工业发展而作为相应人口的聚居地，为居住人口提供配套生活服务设施建设，为工业生产服务提供相配套设施、咨询服务业等的广阔前景	F10地块，商住用地，面积14.86亩，容积率2.5，建筑面积17837平方米，建筑密度25%，绿地率30%，限高70米，总投资约1.7亿元。 F12b地块，商住用地，面积12.71亩，容积率2.5，建筑面积21197平方米，建筑密度25%，绿地率30%，限高60米，总投资约1.5亿元。 F13b地块，商住用地，面积84亩，容积率2.5，建筑面积139870平方米，建筑密度25%，绿地率30%，限高70米，总投资约10亿元	已经具备出让条件	土地挂牌出让	瓯海区西排指挥部	周成武	13806557512	目前已具备招商条件的成熟项目
28	浙南花城项目（一期）	瓯海区丽岙街道白门社区	项目地处温州市区南大门，104国道、高铁温州站至丽岙连接线公路、新双南线、城市轻轨穿境而过，“浙南花乡” 声名远播，是宜商宜居创业的风水宝地。项目用地350亩，一期76亩，二期274亩	商办用地，面积76亩，拟建花卉市场、总部大楼，建筑面积约7.9万平方（市场3.2万、总部4.7万，另地下2万），容积率1.56，建筑密度41.7%，绿地率33%，总投资约5亿元	已具备出让条件	土地招拍挂	瓯海区丽岙街道	王益华	13957730665	目前已具备招商条件的成熟项目
29	温商论坛中心	瓯海区郭溪仙门岛	项目位于梅屿河与仙门河交汇处，周边交通方便，距温州火车南站3公里，机场31公里(25分钟车程）	用地面积107亩，其中商业用地（A-04、40.6亩）为出让地块，容积率1.2，建筑面积3.2万，绿地率30%，建筑密度40%，限高15米，总投资约2亿元	已经具备出让条件	土地招拍挂	瓯海区西排指挥部	周成武	13806557512	目前已具备招商条件的成熟项目
30	瓯海区潘桥国际物流基地I-05地块	瓯海区潘桥街道	潘桥物流园为温州现代物流体系中的5个综合物流基地之一，是承东接西、通南达北的综合性物流节点。该地块周边交通方便，区位优势明显	物流用地，面积150亩，容积率1.0，建筑面积10万平方米，绿地率20%，建筑密度40%，总投资约7亿元	已完成规划编制	土地招拍挂	瓯海商贸办	黄敏祖	13906634687	一年内具备招商条件的项目
31	乐清市滨海城市综合体	乐清市中心区滨海新区	乐清市中心区是乐清市城市发展核心区域，总面积约18.03平方公里。项目位于滨海新区，毗邻乐清总部经济园，交通便利，区域优势明显。项目建成后，将成为乐清地标建筑	总用地面积118.67亩，容积率不高于3.5；建筑面积约27.69万平方米。项目包括购物中心、办公、商业等，项目总投资概算为30亿元	土地已征为国有，落地条件成熟	独资	乐清市乐成中心城区管委会	南浩	0577-61517028	目前已具备招商条件的成熟项目
32	乐清市乐商创业中心	乐清市中心区滨海新区	乐清市中心区是乐清市城市发展核心区域，总面积约18.03平方公里。乐商创业中心将重点吸引在外浙商企业总部、研发中心、展示中心、销售中心等功能入驻	项目占地227亩，建设60栋单体式建筑。总投资概算为18亿元	正在做概念性方案	独资	乐清市乐成中心城区管委会	南浩	0577-61517028	一年内具备招商条件的项目
33	乐清市虹桥现代商贸城	乐清市虹桥镇	虹桥是乐清北翼副中心。根据虹桥镇总体规划，建设商贸虹桥的总体要求，在虹桥镇西塘村104国道复线北侧建设以商贸服务、商务办公、电子商务、现代物流、健身娱乐、文化、休闲等为特色的城市商贸中心	总用地面积150亩，总建筑面积20万平方米，总投资约10亿元	已做好规划，土地已调整为建设用地，现正争取用地指标报批	公开出让	乐清市虹桥镇人民政府	徐祥忠赵祥杰	13587780558 13806868595	一年内具备招商条件的项目
34	乐清市虹桥东垟数码城	乐清市虹桥镇东垟村	虹桥是乐清北翼副中心。根据虹桥镇总体规划要求，在虹桥镇东垟村104国道南仙建设以手机城、电脑、相机、电玩、数码、监控安防、配件批发、数码维修、办公用品等特色的数码城	总用地35亩，总建筑面积45000平方米，总投资8亿元	已做好规划，土地已调整为建设用地，现正争取用地指标报批	公开出让	乐清市虹桥镇人民政府	徐祥忠赵祥杰	13587780558 13806868595	一年内具备招商条件的项目
35	乐清市翁垟商业、住宅开发项目	乐清市翁垟街道北街村	翁垟街道位于乐清市东面，东濒乐清湾，与洞头、玉环隔海相望，西南毗邻柳市镇。公路交通网发达便利，街道辖区内“三纵一横”道路框架已全面拉开，翁垟已成为瓯江口大都市圈的重要组成部分，成为联接乐清与龙湾洞头的重要枢纽	规划占地15893平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑面积≤39372平方米，建筑高度≤60米，建筑层数≤16层，商业40年，住宅70年，总投资2.5亿元	该地块招拍挂出让的有关工作已完成，已进入土地储备中心，府前路（已完成联合会审）与经二路（已建）连接有关前期进展顺利	独资	乐清市翁垟街道办事处	胡朱骥	0577-61810095	目前已具备招商条件的成熟项目
36	中国电工电器城项目	乐清市柳白新城	按照乐清市委市政府千亿级电工电器产业战略为主要发展重点，建设完备城市产业体系，加强配套服务业，以进一步发挥柳白片区的主导产业优势，扩大产业集聚并带动城市持续良性发展。计划将在柳白片区建设以生产性服务与生活居住功能为主，集商业金融、商务办公、文化休闲及特色产业等功能为一体的综合性城市功能区，打造总规划面积约26平方公里乐清市域南翼新城。柳白新城核心区主要打造中国电工电器城“一城六中心”	项目总用地面积65.2公顷，建筑面积131万平方米，总投资约76.3亿元。其中： 1、会展中心用地12.8公顷，建筑面积20万平方米，投资12.4亿元（其中配套五星酒店用地4.8公顷，建筑面积8万平方米，投资9.4亿元）；2、商务服务中心用地5.3公顷，建筑面积12万平方米，投资8.3亿元；3、销售中心用地14公顷，建筑面积25万平方米，投资14.2亿元；4、物流中心用地16公顷，建筑面积30万平方米，投资8.4亿元；5、科技服务中心用地 3.5公顷，建筑面积10万平方米，投资6.6亿元；6、金融服务中心用地4.8公顷，建筑面积10万平方米，投资7.2亿元。7、商业综合体用地面积8.8公顷，建筑面积24万平方米，投资19.2亿元	编制项目建议书及控制性详细规划。土地利用总体规划依据近期建设要求已做好初步对接	独资、合资或BOT、TOT模式。可以分项目建设，3-5年内建设完成	乐清市柳白新城开发建设协调小组办公室	陈鹏孙汉锡	13757788333 13706770238	一年内具备招商条件的项目	增加
37	乐清市石帆城市综合体	乐清市石帆街道朴湖二、朴湖一村	石帆城市综合体西面紧靠104国道，北首是城南大道，城南大道是石帆街道和虹桥镇的重要交通要道，根据乐清市北翼城市和石帆街道的规划，是虹桥片区重要商业中心地块	规划占地总面积86069平方米。其中：商住用地71108平方米，建筑密度≤30%，建筑限高为90米，容积率≤3.0，绿地率≥30%；金融业用地7632平方米，建筑密度≤40%，建筑限高为60米，容积率≤2.5，绿地率≥25%；绿化用地7329平方米。使用性质为金融、商业、住宅用地，总投资约10亿元	项目土地已经街道调整为建设用地	独资	乐清市人民政府石帆街道办事处	王永旺	13968761580	目前已具备招商条件的成熟项目
38	乐清市柳市购物中心	乐清市柳市镇东村	柳市共有户籍人口21.5万，外来人员约24万，开发一个集休闲、娱乐、购物三位一体的代表性、综合性高端购物中心成为必然的需要。东村位于柳市镇发展的核心区，中心大道穿村而过，交通十分便利	项目用地面积50亩。建设集购物、休闲、餐饮、娱乐等多种综合功能于一体的大型现代化购物中心。总投资约5亿元	项目控制性详细规划正在修编	合资	乐清市柳市镇经济发展分局	杨旭明	0577-61721055	一年内具备招商条件的项目
39	乐清市柳市物流园区	乐清市柳市镇	柳市镇以其雄厚的电器生产、开发能力，被誉为“中国电器之都”、全国小城镇建设示范镇，是浙江省小城市培育镇。柳市有物流企业200多家，每月运出25万吨，运进29万吨，年产值约35个亿，且每年以30%-40%的速度递增	柳市物流园区用地面积300亩，总投资约3亿元	已进行选址	独资或合资	乐清市柳市镇经济发展分局	杨旭明	0577-61721055	一年内具备招商条件的项目
40	瑞安市瑞祥新区商务广场（南地块）	瑞安市瑞祥新区	位于瑞祥商务广场边上，毗邻和平路，规划为商业用地	用地面积23亩，建筑面积34477平方米。总投资约4.5亿元	土地已完成农转用，控规已编制	公开出让	安阳中心城区开发建设管委会	韩光伟	0577-65827911	目前已具备招商条件的成熟项目
41	瑞安市瑞祥新区C-8-3、C-8-4地块	瑞安市瑞祥新区	规划为商住用地	用地面积约26亩，容积率2.6，建筑面积约4.5万平方米。总投资约8.5亿元	土地已完成农转用，控规已编制	公开出让	安阳中心城区开发建设管委会	韩光伟	0577-65827911	目前已具备招商条件的成熟项目
42	瑞安市滨海新区风情一条街	瑞安市滨海新区	项目由商业、商务、餐饮、文化、休闲、娱乐等多功能组合形成商业街区，形成风情水街、商业步行街两条特色商业街。	总用地面积约139亩，建筑面积约36万平方米，总投资约27亿元	已完成控制性详细规划和城市设计，项目所需用地已办理海域使用权证，并已通过填海验收，可办理相关供地手续	公开出让	瑞安滨海新区管委会	陈宣华	0577-65610278 13806531858	目前已具备招商条件的成熟项目
43	瑞安市江南新区站前商住用地	瑞安市江南新区	位于江南大道以西，瑞安动车站以南。随着地块周边基础配套设施的逐步完善，对于商业配套服务设施的需求也逐步增加，为商业和高档楼盘的开发带来良好契机	项目占地55.4亩，总建筑面积约8.2万平方米，容积率≤2.5，绿化率≥30%，投资估算约24亿元	已落实土地农转用指标	公开出让	瑞安江南新区开发建设管理委员会	王心海葛巧云	15888777988 13705788309	目前已具备招商条件的成熟项目
44	永嘉县超市总部经济大楼	永嘉县瓯北城市新区江北街道	项目位于双塔路和富强路交叉口，该项目功能定位为集购物、商务办公等功能为一体的总部经济中心	项目总用地11亩，建筑面积约20000平方米，总投资1.5亿元	土地已征用，方案图纸设计等有关手续已完成	独资	瓯北城市新区、永嘉县招商服务局	徐时斌戴章云	13706780571 13605879881	目前已具备招商条件的成熟项目
45	永嘉县乌牛B15号地块	永嘉县乌牛街道	项目位于乌牛大道以西，市场北路以南，市场南路以北，西与祥池村安置房相邻	用地功能为商务用地，规划总用地面积6.74亩，建筑面积约9000平方米，总投资1亿元	土地已征用，政策处理已完成	独资	瓯北城市新区、永嘉县招商服务局	徐时斌戴章云	13706780571 13605879881	展望性项目
46	洞头县台商综合贸易大厦	洞头县北岙街道	洞头新城二期总用地面积327.67公顷，在建中的77省道延伸线龙湾至洞头段连接至此，具有“山、海、城”的特色，是洞头城市建设的主城区，是联合国（洞头）生态人居实验区的核心区域，“海西湖”的主要组成区块，是开发建设商业贸易的理想场所	项目选址于新城二期A05地块，规划用地面积53亩，容积率≤1.70，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，主要建设集台湾文化、餐饮、休闲、娱乐、大卖场、时尚购物及台湾名、特、优产品展示于一体的综合性商业贸易大厦，总投资约2.4亿元	完成项目所在地控制性详细规划编制，项目地块性质属国有建设用地	独资或合资	洞头县发展和改革局(招商局)	陈志暖	0577-63483754	目前已具备招商条件的成熟项目
47	洞头县状元南片城市综合体	洞头县元觉街道	状元南片围垦区位于洞头县中部，北靠状元岙深水港，南与洞头主城区隔海相望，滨海景观资源和岸线资源丰富，垦区面积5000亩，在建中的77省道延伸线龙湾至洞头段穿区而过，是洞头城市建设的副中心，是联合国（洞头）生态人居实验区的核心区域，“海西湖”的重要组成区块，具有“山、海、城”的特色，拟打造生态居住和高端服务业的集聚区	项目位于状元南片围垦区核心地块，规划建设用地面积约900亩，主要建设星级酒店、商业街、娱乐城、会展中心、中心广场、一类住宅及其相关配套设施。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资建设方案综合确定，估算总投资约27亿元	完成项目所在地控制性详细规划编制，项目地块性质属国有未利用地	独资或合资	洞头县发展和改革局(招商局)	陈志暖	0577-63483754	一年内具备招商条件的项目
48	洞头县状元南片围垦区综合开发	洞头县元觉街道	状元南片围垦区位于洞头县中部，东起花岗岛，南止“海西湖”北岸，西至深门大桥，北靠状元岙深水港，在建中的77省道延伸线龙湾至洞头段穿区而过，具有“山、海、城”的特色，是洞头城市副中心，是联合国（洞头）生态人居实验区的核心区域，“海西湖”的重要组成区块，拟打造生态居住和高端服务业的集聚区	状元南片围垦区面积5000亩，主要用于生活居住、旅游休闲、商业金融、总部楼宇经济、物流配送中心、电子商务、港区配套等设施的建设，估算总投资120亿元以上	完成项目所在地控制性详细规划编制，项目地块性质属国有未利用地	独资或合资	洞头县发展和改革局(招商局)	陈志暖	0577-63483754	近期落实土地项目
49	文成县云江商务功能区	文成县巨屿镇	本项目位于文成县巨屿镇，规划南起花竹岭，北至潘岙孔岙村边缘，东临飞云江，是牛山与孔山之间狭长的沙洲地带，地理位置优越加上今后城市发展的需要，将该区块规划定位为集居住、养生、度假、商业、康体休闲和商业功能于一体，打造“宜游、宜居、休闲、养生”生态新城，建设创新动力之城、宜居活力之城和滨河魅力商务功能区	总用地面积约694亩，预计总投资约75亿元	已完成土地审批手续及“三通一平”建设，具备开	独资或合资	文成县巨屿镇人民政府	严炳宽	0577-67701219	一年内具备招商条件的项目
50	平阳县昆阳镇城东新区综合项目	平阳县昆阳镇	本项目位于昆鳌组合城市“两轴四片”城东片中心区。地理区位、环境交通条件十分优越，集行政、商贸、居住于一体。城东新区内现有有世豪绿洲、京都红墅湾、嘉华国际、金典世嘉等高档楼盘，在建的项目有昆二中迁建工程、县人民法院、检察院，部分安置房工程，县文化行政中心项目预计明年上半年启动。利用昆鳌快速通道、昆宋大道、104国道等与老城区联通。优越的地理位置，便捷的道路交通，庞大的消费群体，使得本项目极具投资价值	公共设施类县便民中心、文化中心用地603亩，投资额15亿。安置房用地B43总用地80亩，投资额5.3亿；B66地块总用地93亩，投资额6.2亿；C29总用地32亩，投资额2.1亿；B30总用地64亩，投资额4.3亿；C28总用地93亩，投资额6.2亿（以上地块土地已经挂钩农村土地综合整治）。市政配套类经八路总用地133亩，投资额1.3亿；经五路总用地75亩，投资额0.8亿。商业地块出让地块B67总用地78亩，投资额2.9亿；B44总用地90亩，投资额3.3亿；D12总用地224亩，投资额8.3亿；C22总用地157亩，投资额12.5亿（温州国投意向）。商住用地出让地块D14总用地76亩，投资额2.8亿；D15总用地86亩，投资额3.2亿；D18总用地229亩，投资额8.5亿	部分征地、农转用已完成，规划已编制，项目前期准备中	合作开发	平阳县昆阳镇人民政府	叶治祥	13906665122	一年内具备招商条件的项目
51	平阳县鳌江镇站前商务综合体	平阳县鳌江镇西塘村	该项目地块位于鳌江镇新河北路以东，西塘路以西，岗务西路以南，104国道北侧，出让条件成熟，地理位置优越。建设以家居生活广场为核心，配合商业步行街、写字楼、酒店、公寓式酒店等各类形式的商业、办公集聚区	项目分二期：一期项目用地168亩，建筑面积约27万平方米，投资额约16亿元。二期项目具体事宜待供地时另行协商确定	该项目土地已完成政策处理，农转用指标已落实	独资或合资	平阳县鳌江新区管委会	黄向民	0577-63191580 1390667550	目前已具备招商条件的成熟项目
52	平阳县龙山商业综合体	平阳县昆阳镇	本项目位于昆鳌组合城市“两轴四片”城南片中心区，东临龙山公园，西有省级历史文化名街坡南古街。包括龙山公园主入口部分、A-13地块等两大块；规划非遗文化广场、民俗步行街、商业综合区、居住区等四大区块	规划总用地面积约200亩，其中龙山公园西主入口约120亩，A-13地块约76亩。建筑面积约11万平方米，拟建文化剧院、非遗展览馆、民俗步行街、休闲娱乐区、商业综合区、住宅区等。项目总投资7亿元	部分征地、拆迁工作已完成，规划已编制，项目概念性方案即将完成	独资	昆阳镇人民政府	章步胜	13906668500	目前已具备招商条件的成熟项目
53	平阳县（水头）温州汽车商贸综合体	平阳县水头镇	本项目位于水头镇岱头村，所处区域经济发展稳定快速，气候、地质条件良好，基础设施完善，周边交通便利	本项目建设内容为汽车交易展示厅、汽车检测服务中心、汽车维修点、宾馆、道路、绿化、停车场及其用地范围内的给排水、电力、通信等市政配套设施工程。项目总用地面积200亩，总建筑面积5.2万平方米，项目总投资5亿元	可行性研究报告阶段	独资或合资	水头镇人民政府	林乃旦	0577-63851121 13958922611	目前已具备招商条件的成熟项目
54	泰顺县青草湾商住项目	泰顺县县城	项目位于城北部组团控规A-01至A-09地块，用地性质为商住混合用地、二类居住用地及市属办公用地。根据整体规划，成片开发的思路，目前正对以上地块进行规划调整，修改主要用地性质为商住混合用地	项目总投资约7亿元，用地面积约150亩，容积率为2，绿地率为35%，建筑密度为40%	正在编制规划方案，已控规调整	公开出让	泰顺罗阳中心城区都市型功能区管委会	陈学明朱都庆	13757766500 13057895558	目前已具备招商条件的成熟项目
55	泰顺县北雕公园综合体	泰顺县县城	项目位于城北路与北大街交叉口西北角，规划建设成集商务、居住、休闲为一体的大型公园商贸综合体	项目总投资约2.5亿元，用地面积约225亩，商务居住用地62.25亩，容积率为2.0，绿地率为30%，建筑密度为40%	正在编制规划方案，已控规调整	公开出让	泰顺罗阳中心城区都市型功能区管委会	陈学明朱都庆	13757766500 13057895558	目前已具备招商条件的成熟项目
56	泰顺县新城商务设施项目	泰顺县新城区	项目位于新城区WX-03-01地块，位于文祥大道东侧。项目规划为商务设施用地	项目总投资约0.6亿元，占地面积约14.32亩，容积率为1.8，绿地率为30%，建筑密度为35%，限高36米	已完成“五通”，土地平整正在进行中	公开出让	泰顺罗阳中心城区都市型功能区管委会	陈学明朱都庆	13757766500 13057895558	目前已具备招商条件的成熟项目
57	苍南县台湾商品交易市场	苍南县灵溪镇	灵溪镇是苍南浙台经贸合作核心区，是浙闽边界商贸重镇。全镇总人口30万人，全年市场贸易成交额约200亿元。该项目位于浙南闽东北市场群内，市场群规划用地2000多亩，已经有浙闽台参茸滋补品市场（中国人参鹿茸集散中心）、温州嘉恒家居广场、浙南闽东北汽车贸易城、温州浙闽水产城、温州浙闽副食品市场、苍南家电城等6个大型专业市场	规划用地50亩，总建筑面积约66600平方米，总投资3亿元	已经委托编制专项规划，无拆迁安置	引进包括港、澳、台在内的国内外投资经营公司	苍南县灵溪镇人民政府	洪永远	13736309299	目前已具备招商条件的成熟项目
58	苍南县浙闽台龙港电子商务城	苍南县龙港镇	项目选址龙港中部，位于世纪大道与彩虹大道交汇口处	项目总用地100亩，建设电子商务运营中心70000平米，仓储及配套中心50000平米。项目总投资6亿元	项目建议书和选址已完成	引进包括港、澳、台在内的国内外专业投资经营公司	龙港镇人民政苍南县	缪诗号	0577-68580093	目前已具备招商条件的成熟项目
59	苍南县龙港镇城市商业综合体	苍南县龙港镇	龙港镇地处温州南部,位于浙江八大水系之一鳌江入海口南岸,东濒东海,西接104国道、同三高速公路和温福铁路，南背依经济发达的江南平原，北岸为平阳县鳌江镇。是温州市和浙江省的经济强镇，全国小城镇建设示范镇，全国小城镇综合改革试点镇，联合国可持续发展试点镇。镇域经济实力雄厚，群众购买力强。项目位于龙港中部的下涝村，临世纪大道的地区	项目总用地300亩，打造龙港商娱、休闲体验之都、总建筑面积60万平方米。项目总投资约70.65亿元	项目的的项目建议书、选址、用地预审、环评报批、初设批复已完成	引进包括港、澳、台在内的国内外专业投资经营公司	苍南县龙港镇人民政	缪诗号	0577-68580093	目前已具备招商条件的成熟项目
60	苍南县龙港镇地下商务街	苍南县龙港镇	根据国家关于“鼓励社会投资建设人防工程的相关规定”，为合理利用地下资源，减少城市交通堵塞，增加城市人防面积，改善城市基础设施，实现可持续发展，拟投资建设龙港镇泰安路（部分涉及龙港大道、人民北路）人防地下通道及道路改造工程	项目地址在泰安路地下，部分涉及龙港大道、人民北路，项目建设面积20000平方米，总投资估算约2亿元	项目建议书已完成	引进包括港、澳、台在内的国内外专业投资经营公司	苍南县龙港镇人民政	缪诗号	0577-68580093	目前已具备招商条件的成熟项目
61	浙南闽东北汽车贸易城	苍南县灵溪镇	灵溪镇是苍南浙台经贸合作核心区，是浙闽边界商贸重镇。全镇总人口32.5万人，市场贸易成交额约200亿元，浙南闽东北汽车城属市重点工程，该项目位于环城路与苍南大道两侧，规划总面积700多亩	项目总用地面积约700亩，打造集品牌汽车4s店、汽车销售、二手车市场、汽车零配件等于一体的现代化汽车贸易城。项目总投资约30亿元	浙南闽东北汽车贸易城（一期）于2011年4月开工，目前完工1家、开工1家、土地出让两块，剩下4个地块已完成所有征地工作，累计完成投资1亿多元，目前已经开始二期征地工作	引进国内外汽车行业经营公司	苍南县灵溪镇人民政府	黄华锋	13906778733	目前已具备招商条件的成熟项目
62	苍南县桥墩商会大厦	苍南县桥墩镇	随着旅游业的迅速发展，桥墩镇作为浙南旅游休闲名镇在商务、餐饮、住宿、休闲、办公于一体的综合性服务方面存在极大空白。通过引导桥墩籍成功人士对家乡的创业热情，增加商会凝聚力，建设桥墩商会大厦可以填补以上空白	总用地30亩，拟建一座集商务、餐饮、住宿、休闲、办公于一体高档星级酒店（桥墩商会大厦），总建筑面积51000平方米，层高18层，裙楼4层，总投资约1.28亿元	项目现已完成项目建议书编制。目前，项目建议书正在报批，相关用地正在预征中	合资	苍南县桥墩镇人民政府	韩显宣	13858710388	目前已具备招商条件的成熟项目
63	苍南县宜山废布角料交易市场运营项目	苍南县宜山镇	宜山镇是苍南县废布角料回收交易中心城镇，全镇共有1000多名购销员长期在外，收购了全国各地和部分东亚、东南亚和南美地区服装企业80%的废布角料。2011年共外购废布角料、下脚料达300万吨，分散在全镇10多个行政村农户家中经营销售	占地面积100亩，总建筑面积70000平方米，总投资1.5亿元	办理供地手续	引进包括港澳台在内，具有布角料进出口资质企业，合资成立专门运营机构，获得国家废布角料进口配额资格；摊位出售	苍南县宜山镇人民政府	黄微微	0577-64398157	一年内具备招商条件的项目
64	苍南县火车站前区D地块	苍南县	苍南火车站前区交通功能已经初步形成，时代御园B地块20万㎡城市综合体已经开发，站前区的商住氛围日渐成熟，在不久的将来这里将成为苍南的一个商贸中心	总用地面积59500平方米，规划占地面积89亩，规划建筑面积180400平方米。主要包括商业、物流、商住等建设。项目总投资14亿元	已完成拆迁工作，准备招拍挂	独资	温福（苍南）铁路建设指挥部	陈可武	13780157889	目前已具备招商条件的成熟项目
65	苍南县龙港商贸城	苍南县	主体的商贸物流中心，成为极具辐射带动作用和重要商业人文价值的商贸聚集地	项目总用地135亩，总建筑面积10万平方米。项目总投资6亿元	该项目位于湖前办事处杨家宅村，前期工作基本完成	引进包括港、澳、台在内的国内外专业投资经营公司	苍南县龙港人民政府	缪诗号	0577-68580093	目前已具备招商条件的成熟项目
66	苍南县巴曹港区物流园	苍南县龙港新城	龙港新城濒临苍南东部沿海，是浙台（苍南）经贸合作区的核心区，是苍南县实施“双海双区”战略主阵地，规划总面积为106.8平方公里。龙港新城功能定位为：以建设区域中心城市和现代化都市区为目标，培育行政、金融、高等和职业教育、创意产业、港区经济、休闲旅游服务等新型城市职能，增强制造、商贸、物流等传统城市职能，建成浙江一流、温州领先的生态工贸滨海城区	该项目拟选址位于苍南县龙港新城巴曹港区，用地面积500亩。建设物流信息平台、商务中心、交易大厅、仓储、理货平台、加油站和辅助用房等相关的配套基础设施。项目总投资5亿元	已完成港区物流规划编制	引进包括港、澳、台在内的国内外专业投资经营公司	苍南县龙港新城建设委员会	肖涛	0577-68685167	展望性项目

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