安置房担保贷款助拆迁户融资 没有产权证也可贷款

　　温州网讯 拆迁安置房没有产权证，该如何获得银行贷款？近日，温州市民张先生就通过安置房担保贷款顺利解决这一问题。

　　张先生是我市解南延伸东南地块的拆迁安置户，因为自己个体企业流动资金需求，想以手头130多平方米的安置房作为抵押向银行要求贷款，但因为没有产权证遭到拒绝。后来他打听到安置房必须经过担保才能办理贷款，就找到主营该项业务的温州嘉信融资担保有限公司，经过评估及风险审核终于获得160多万元的银行贷款，解决了企业的资金需求。

　　温州嘉信融资担保有限公司是我市为数不多的能够提供安置房贷款担保业务的机构。随着城市建设的快速发展，我市拆迁安置房日益增多，但拆迁户经常为这些房产无产权不能融资而烦恼。该公司为了帮助客户增加融资渠道，与市房管中心和多家银行合作，推出了个人安置房贷款担保业务，凡符合条件的个人拆迁安置房经担保均可到该公司合作银行申请贷款。

　　据了解，办理此项业务的基本流程包括：客户提出安置房贷款申请；由担保公司对客户的资料进行调查初审；抵押物预告登记，担保公司出具担保函，提请银行审查；银行通过审批后，与客户签订合同；房管中心抵押登记；银行发放贷款。