温州“幸福股份”二期今起定向募集 1万元起认购

　　温州网讯 市民万元级别的资本又将在温州金改中找到投资新出路。今天起，“幸福股份”第二期——温州滨江金融街项目增资扩股定向募集正式开始。此次推出的一期募集资金额为10亿元人民币，市民最低出资1万元起，就能成为我市滨江金融街项目的“合伙人”。本期募集期限初定三个月。

　　去年，“幸福股份”第一期——市域铁路S1线增资扩股项目乘着温州金改的东风，首开国内轨道交通民间募资的先河，受到市民的热烈追捧。从去年12月12日开始募集到今年1月28日，仅仅1个半月时间，就完成了15亿元的资金募集，吸引了近万名市民认购。

　　温州滨江金融街建设投资股份有限公司副总经理金海辉介绍，滨江金融街项目借鉴了S1线增资扩股项目的宝贵经验，旨在充分发挥我市民间资本充裕优势，鼓励和引导民间投资进入市重点项目建设。

　　今年6月5日，我市成立温州滨江金融街建设投资股份有限公司作为我市滨江金融街的项目法人和融资主体，吸引国有资本、企业资本和个人资本共同参与滨江金融街建设。根据融资方案，该公司总股本40亿元，每股人民币1万元，即40万股。其中市城投集团和温州市滨江投资建设有限公司作为控股人和发起人，以货币出资认购10亿元，占比25%。其余占比75%的30亿元股本向社会定向募集，根据工程投资进度分期进行。其中一期招募10万份合伙份额，每份金额为人民币1万元(每人最多不超过人民币100万元)，计人民币10亿元。

　　记者在招募说明书上看到，温州滨江金融街募集项目仅限温州辖内不公开发行，实行保本固定收益，每份一万元。在收益上，一年期税后年收益率5.5%、两年期税后年收益率6.5%、三年期税后年收益率7%。持有温州地区身份证的本市居民或持温州地区《浙江省居住证》的温州市新居民，只要带上身份证和指定银行的银行卡，最低1万元起认购，办完手续取得“合伙证”后，就可以成为“温州滨江金融街”项目的投资人，获得税后固定年收益的投资回报，本金持有满一年后可随时赎回或续投。当募集期内实际募集资金已满足计划要求时，募集期提前结束。

　　据悉，为确保实际投资者的投资安全，我市还专门建立投资者专项偿付准备金制度。专项偿付准备金从募集单位未来收益中，按投资者金额的一定比例建立。市财政从城投集团开发地块(滨江商务区)土地出让金返还收入中三年累计提取15亿元准备金，专项用于保障投资者的股权回购，提取的准备金由市财政部门监督。

　　金海辉表示，该产品目前仅在工行温州分行南站天桥的营业网点办理，接下来还将逐步增加至农行、浦发银行、中信银行、平安银行和华夏银行的在温网点。

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　　温州滨江金融街项目坐落在滨江商务区SOHO片区，东至商务六路，南至桃花岛公园，西至会展路，北至会展中区(现滨江花苑)。本项目总用地303.41亩，其中包含18个建设地块，8段道路用地，根据规划可建59.77万平方米，建设周期约为5年。项目总投资66.36亿元，预计总产出97.07亿元。