温州两间危房立于路边 边上人来人往让人揪心不已

　　屋外电线杆都倾斜了

　　两间危房立于路边

　　温州网讯 乐清柳市的程女士反映，乐清市柳市镇后市街18号有两间房屋眼看马上就要塌了，也没见业主有什么动作，作为周边住户，他们日日从楼底下过，时时担着一份心。

　　11月26日，记者赴当地找到了这间危房，结果发现这座危房想拆不容易，想建也不容易。

　　脆弱的危房立在路边惹人忧

　　位于柳市镇中心区域的后市街是一条小巷弄，巷弄两旁大部分是一间紧挨着一间的通天房，临街的一楼一般是店面，其他部分用于居住。这些房子看起来都不太新，有的砖混结构、有的砖木结构，还有的甚至是全木质结构。

　　后市街很窄，二三米宽的样子，电动三轮车“突突突”地呼啸而过时，穿行在小巷里的街坊就赶紧避让到临街店面的屋檐下。

　　在后市街18号附近，是一排木质结构的老房子，墙体的木板呈深棕色，看起来始建年代已经有些久远。程女士指着歪斜耷拉下来的瓦楞屋檐告诉记者：“这房子房龄快要有100年了，刮台风时瓦片都要飞下来的，现在马上就要塌了，我们每天还要从这个房子屋檐下面过，孩子们在周边跑来跑去，很危险呀！”

　　程女士说的房子是后市街18号和后市街18-1号两间门面房，门面卷闸门紧闭，里头也已经没有人居住。二楼的窗户没有玻璃，只剩一个木质窗框，像一张大嘴张在半空。透过这个窗户，可以看到钉在屋顶的一块塑料布，显然，在还住着人的时候，这房子的漏雨情况就已经比较严重。

　　而房子外面星罗棋布的电线电缆更让周边居民担着心。他们指着紧挨着墙根的一根电线杆子说，“你看，这杆子现在全靠电线把它拉拉住。”这根电线杆子已经倾斜了35度左右，“旁边还装了这么多电表、仪器，万一哪天短路起火，烧着这个木头房子怎么办？一着就是一大片呀！”

　　周边居民告诉记者，这房子从去年下半年起就被腾空闲置了，“因为它被认定为危房，已经不能再住人。”

　　门面两边墙上各有一块牌子，提示此处为危房，行人勿近。程女士指着人来人往的后市街说：“万一发生危险，这么窄的路，能往哪儿躲？”

　　既然是危房，怎么不拆掉呢？

　　程女士说：“因为这房子是公家的，是公房。我们也向他们反映过，结果是一点音讯都没有。”

　　周边居民说：“别的事情可以拖，这个危房不能拖，周边住了很多人呢。”

　　尴尬的公房

　　　一时半会拆不了

　　记者了解到，柳市镇后市街18号和18-1号的业主单位是乐清市住房和城乡建设局柳市分局。带着居民们的担忧，记者向该局作了了解。

　　该局副局长潘建民告诉记者，后市街这两间房子建于解放前，至今已有七八十个年头。“那个时期一些地主的房子收缴之后有的被分给老百姓居住，有的由政府代管，到现在这些代管的房子房龄都老了，个别房子确实出现了安全隐患。”

　　潘副局长说，去年上半年，该局对部分房龄较老的公房进行房屋质量鉴定，包括后市街18号、18-1号在内的几处被鉴定为D级危房。为防止发生意外，去年该局将这些房子腾空后大部分围上了围墙，周边区域狭窄不适合造围墙的，就在房子外醒目处挂上警示牌，以提醒过往居民注意安全。

　　但是，如后市街的房子，周边居民人来人往，光有警示牌不是长久之计。

　　“我们是想要拆建的，而且是迫切地想要拆建。但是碰上一个问题，这个老房子和隔壁是共墙的，隔壁又是私人业主，对方希望我们在房屋面积上予以退让。可是这退让是不可能的，这是国有资产，退让就造成国有资产流失，是决不允许的。目前已经过多次沟通，但都谈不下来。”

　　潘副局长说，隔壁的房子这些年代都比较久了，也是非常需要翻建的，希望大家都能在很公平的状态下，把这个房子拆掉。接下来我们还要和隔壁邻居再去沟通，希望双方可以达成一个协议。

　　“不过，公房拆掉之后马上建也不容易，总是要经过一段严密的审批程序，一旦我们拆了未马上建，空地很可能会马上被个别村民侵占，或在上面搭临时棚屋自用、出租或用于停车等进行一些牟利行为，等到我们要利用这块地的时候，再将它要回来就有难度了。”

　　采访中，记者了解到，目前，乐清市住房和城乡建设局柳市分局一方面加紧同隔壁私人业主进行协商，另一方面向上级主管部门汇报拆建事宜，希望能够在最短的时间内消防安全隐患，完成拆建。

　　相关链接

　　据乐清市住建局房产物业综合科科长林时相介绍，公房翻建，首先要协同国土部门对公房土地性质进行政策上的研究，之后经发改委立项、规划部门审批再由财政部门做出预算。

　　记者手记

　　根据有关规定，危房鉴定需要房屋所有权人提出申请，潘副局长说，他们目前尚不得知这一排旧房中，其他几间是否已经做过鉴定，但是根据房龄及房屋陈旧状况来看，那些房子的危旧程度可以说是“半斤八两”。

　　然而，除了两间已鉴定的D级危房外，旁边私有产权的一排旧房子仍然在使用，它们楼上住着人，楼下开着小店，一切似乎都稀松平常。

　　一天天，时间继续在流逝。这一间间墙体共用连成片的旧房，也一天天变得更加脆弱。万一哪一天，在某一个原本平常的日子里，隐患成了祸害，待那时，损失的何止是一点可以估量的经济价值？

本文转自：温州网