瓯海娄桥群租房引入酒店式管理

　　娄桥街道金湖街一家旅业式出租房内，走廊上安装着逃生面具、消防栓、救生绳等消防器材。

　　温州网讯 位于瓯海娄桥街道金湖街24号的一幢群租房，昨天挂上了一个写有“旅业式出租房”的蓝底白字的牌子。当天一同挂牌的还有该街道古岸头村的34处群租房。

　　来自省公安厅的信息显示，引入酒店式管理的旅业式出租房，目前在省内乃至全国也不多见。

　　出入要登记，与当地派出所联网

　　与原有的群租房不同的是，旅业式出租房的业主要统一接受培训，统一布置出租房外观，安装统一的消防设施，落实统一的技术安全防范措施。娄桥派出所相关负责人介绍，旅业式出租房的最大特点体现在消防设施与技术安全防范上，要求每个楼层至少配备2个灭火器、1根逃生绳、4个防毒面具、一个应急灯，每个房间配备手电筒和报警哨，卧室与通道不得放置灶具;每处旅业式出租房要设大堂，对出入人员进行及时登记、录入，并实现与当地派出所联网。“一些高档的旅业式出租房将安装门禁系统与监控探头，出入要刷卡，以防不法人员进入。”

　　记者在金湖街24号旅业式出租房看到，该出租房犹如一个小型家庭旅馆，走道里配备了各种消防设施，楼下入口处有电脑，并安排专人值守，陌生人员进入需登记。

　　群租房分三类，分批整治

　　娄桥街道常住人口近3万，而流动人口却逾9万，群租房共9109户，其中居住30人以上的有117户，居住10人至30人间的有831户。

　　娄桥街道办事处相关负责人称，辖区内的出租房大多为落地式民房，群租房内不仅乱布电线，而且消防隐患严重。同时，因群租人员流动性强，涉及犯罪案件的也较多。如2012年娄桥辖区的刑拘人员中，流动人员占91%;侵财型案件受害人中，流动人口占83%。

　　娄桥辖区流动人口管理人员与流动人口比例为1：1875，远超出我省规定的1：800的要求。

　　针对这种状况，今年下半年，娄桥派出所与娄桥街道办事处联手引入广东等省的旅业式出租房管理模式，并于今年9月份首先对117处群租人员在30人以上的出租房进行整治，目前该项工作已完成。另外，群租人数为10人至30人的出租房，将在本月底完成整治;群租人数为10人以下的，将在明年3月底实现整治。

　　节省了企业租房开支，还能留住夫妻员工

　　虽然，旅业式出租房昨日刚挂牌，但是部分出租房已试运行两个多月。金湖街24号旅业式出租房房东徐女士说，房子改造后，配备了消防设施，安全有保障，很受欢迎，每个房间的租金比原来提高了一两百元。

　　旅业式出租房受到不少企业的热捧。一些无法在工厂内配备员工宿舍的企业，选择在附近租赁几间落地民房，根据旅业式出租房的要求进行装修。目前，该街道已有7家企业将旅业式出租房作为员工宿舍。

　　“旅业式出租房，不仅节省了企业的租房开支，而且有利于将一些夫妻员工留在公司。”温州市假日休闲服饰有限公司行政人事部经理吴代银介绍，目前该公司在外租了三处群租房，共安排了100间房间供员工居住，每个房间月支出约200元，而此前他们对在外租房的每对夫妻每月补助300元。“旅业式出租房有热水器、空调等配套生活设施，比夫妻员工自己租的房子条件更好。”

　　温州朗驰电器有限公司行政人事部经理宋京城说，旅业式出租房帮了他们的大忙。今年该公司业务繁忙，员工一下子新增了600多人，原来的员工宿舍无法满足需求。娄桥派出所与娄桥街道了解到这个情况后，为其牵线搭桥，在公司附近联系多处出租房，解决了公司新员工的住宿问题。

　　温州海豚眼镜有限公司行政人事部经理黄显东称，群租房实施旅业式管理后，不仅夫妻员工喜欢住，连来自外地的中层干部也愿意住。“住在一幢房子里的均是公司的同事，彼此了解，相对安全系数高一些。而且这种出租房配套设施不错，还有专门的管理人员。”

　　旅业式出租房特点

　　1业主要接受培训，安装统一的消防设施，落实统一的技术安全防范措施

　　2每个楼层至少配备2个灭火器、1根逃生绳、4个防毒面具、1个应急灯

　　3每个房间配备手电筒和报警哨

　　4卧室与通道不得放置灶具

　　5设立大堂，人员出入及时登记、录入，与当地派出所联网

　　6安装门禁系统与监控探头

本文转自：温州网