国管公积金再贷款需结清5年

　　本报讯(记者耿诺)国管公积金中心近日发出通知，自2014年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。

　　中央国家机关住房资金管理中心去年12月31日发布了《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》。通知称，此举为进一步规范中央国家机关住房公积金个人住房贷款业务，改进差别化信贷政策的具体管理措施，更好体现住房公积金制度的互助性与公平性，使更多的职工特别是中低收入职工享受到制度优惠。

　　据了解，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。职工在北京市住房和城乡建设委员会房地产交易系统中的购房合同网上签约时间为2014年1月1日(含)以后的，住房公积金个人贷款具体额度按本通知规定确定。

　　昨日晚间，国管公积金中心网站一直处于无法打开的状态。业内人士分析称，国管公积金贷款难度将增加。相比之前大部分国管公积金缴存者都可以申请到80万元的贷款额度，按照住房公积金个人账户余额为基础，使得缴存年限短，缴存比较少的人贷款额度明显受限。同时，由于职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后才可以再次申请，基本上改善型二套贷款利用国管公积金的难度将明显提高。

　　中央国家机关住房资金管理中心提醒，职工有意向使用个人贷款购房的，购房前可到受委托银行个人贷款经办柜台咨询个人贷款具体额度，但个人贷款具体额度的最终确定须由资金中心和受托银行正式受理借款人申请后才能作出。