成都最大民生工程“北改”如火如荼项目聚集产业升级

成都晚报 2014-01-06 09:55:00

　　根据成都市委经济工作暨城镇化工作会议精神，经济发展成果惠及民生，已成为我市经济工作最为重要的目标。作为我市规模最大的民生工程，涉及金牛区、成华区、新都区等地上百万人口的“北改”工程，如今正进行得如火如荼。这是一场深化旧城改造的攻坚战，也是顺应市民热切期盼的民生大计。“北改”工程对建设开放型区域中心和国际化城市，促进产业升级、城市转型，发挥着极其重要的作用。

　　看笑脸

　　旧房换新居

　　●通过“自主改造附条件搬迁”形式，吴大爷从34平方米的老房子，搬进了面积翻一倍的新居。

　　●乔迁坝坝宴上，处处都是“幸福新生活”的笑脸。

　　在2013年结束前夕，位于金牛区金府路“五合苑”小区的400多户居民以“打平伙”的方式，举行了一场热热闹闹的乔迁坝坝宴。他们都是原通锦路片区的住户，在“北改”工程中，通过“自主改造附条件搬迁”的形式，从原来居住的片区搬到了现在的“五合苑”小区。

　　“我家在13楼，电梯上下，面积也翻了一倍多。”67岁的吴桐老大爷告诉记者，他的老房子只有34平方米，院子里污水横流、老鼠扎堆、垃圾满园，居民们住得是苦不堪言，却又无力改变现状。两年前“北改”工程启动后，他们迫不及待地参与其中。“五合苑”居民坝坝宴上，记者看到了许许多多不同的笑脸，而笑脸的主题都是“幸福新生活”。随着“北改”工程深入推进，这样的场面、这样的笑脸，在曹家巷、为民路、光荣西路、新华印刷厂、驷马桥、成都内燃机总厂等“北改”区域随处可见。

　　看交通

　　片区骨干路网成雏形

　　●截至目前，成华区共启动实施69条道路建设。

　　●截至去年11月底，成华区已有45条道路实现竣工通车，片区骨干路网雏形基本形成。

　　密集的专业市场、货运堆场，大量的铁路专线、高压走廊……这些曾作为工业基地和城市发展配套的设施，造成成华区55平方公里的“北改”片区断头路密集，道路通行能力很差，成为北城发展之痛。如今的这个片区，交通状况已经大幅改善。

　　按照成华区的规划，成华区近年将分批分期实施道路175条、交通节点建设项目15个，“北改”工程启动实施近两年来，共启动实施69条道路建设，其中去年已启动22条、完成投资27.9亿元。截至去年11月底，成华区已有2.5环成华段等45条道路实现竣工通车，辖区路网密度由3.92公里/平方公里提升至5.75公里/平方公里。至此，片区骨干路网雏形基本形成。完成改造的熊猫大道由原来的双向4车道变身双向6车道，增设了26米宽的绿道，其将交通建设与绿色元素、城市形态、环境色彩相融合，做美城市，形成了点、线、面相结合的绿色交通空间，成为“北改”第一条景观大道。

　　看配套

　　塑造品质生活

　　●两大品牌学校、两个新建医院投入使用，终结“北城无名医名校”的历史。

　　●沿河新规划三大公园，总面积达635亩。

　　55平方公里的“北改”片区打造成现代化、国际化的品牌生活型城市，成华区借鉴国内外生态型公共配套设计模式，实施阳光规划，开展公共配套顶层设计，合理布局医疗、教育、文化中心、公共绿地、城市公园、社区服务中心等公共配套设施。近两年来先后投入19.6亿元，启动实施各种公共配套项目113个，全面系统地完善城市功能，拉动北城整体发展，推动成华“北改”进程。

　　人们印象中脏乱差的青龙场片区，如今，成华区昭觉寺文化旅游商贸区配套建设开始让其华丽转身。去年9月，该片区石室初中青龙校区、成都市实验中学两大品牌学校相继投入使用。与两所中学相隔不远处，是两个新建的现代化医院，其中一个是社区卫生服务中心，“北城无名医名校”的历史就此终结。

　　二仙桥的破旧嘈杂，也将在“北改”中彻底改变，围绕东风渠、沙河、下涧漕河3条生态河流，新规划了面积分别为360亩、195亩、80亩的3个大公园。

　　看产业

　　项目聚集产业升级

　　●截至目前，成华区“北改”片区78个重大产业化项目已完成投资154亿元，开工建设约500万平方米。

　　●成华区划分四大产业功能区，启动实施项目近1000个，其中重大产业化项目78个。

　　2011年以来，成华区抓住“北改”工程启动实施的契机，将55平方公里的“北改”区域重构功能区空间结构，划分为四大产业功能区，新增了50多项功能区专项指标，促进功能区实现“产城一体”。与此同时，成华区坚持集聚发展、高端发展，大力推动企业、项目、载体向产业功能区集中，通过招大引强，加快项目集聚和产业升级。

　　从2012年起，成华区在四大产业功能区实施“聚项目、促产业”的产业倍增工程，积极推动土地整理、招商引资、项目建设，启动实施各种产业化项目近1000个，其中重大产业化项目78个，加快打造推动北城新兴经济增长极。

　　与此同时，贯穿成华“北改”片区的二环路现代服务业发展轴、新成华大道文化创意产业发展轴、2.5环商旅产业发展轴的三条发展轴，也成为承载重大产业化项目的经济走廊，目前万科·钻石广场、泰业北城广场主体完工，华茂广场、泰合思源国际、锦绣天地等项目也初具形象。成都晚报记者程璞摄影李杨谢辉

　　　“北改”政策红利

　　对社会资金吸引力逐步显现

　　投资

　　截至2013年底，“北改”区域累积启动项目409个，完成投资约557亿元。

　　开工面积

　　新都区

　　548.23万平方米

　　金牛区

　　266.18万平方米

　　成华区