市民售房近五个月才放贷款 银行：资金紧张延误

　　京华时报讯(记者王莉霞)前天，市民张先生称，去年7月，自己通过中介卖房，买房人付完首付后，向华夏银行东直门支行贷款还剩下的房钱。因银行已出具贷款承诺函，买卖双方便办理了房屋过户手续，但直到昨天，银行才支付了款项。该银行表示，因近年底，需审理的贷款数较多，故发放日期有所延迟。

　　张先生介绍，去年7月13日，自己委托链家地产南菜园店，出售自己在西城区右安门内新安南里5号楼一处面积为55平米的房子。当时买房人刘女士一时无法拿出全款，便先支付98万元，剩余的133万元向银行贷款，同时因房子房龄超过30年，只能向有相关贷款项目的华夏银行申请贷款。8月22日，华夏银行东直门支行批准该项贷款，并出具了《个人二手房按揭贷款承诺函》。

　　“因房子过户后，再拿房产证向银行抵押，才会放款”。赵先生说，买卖双方便迅速办理了房屋过户手续，但过了快4个月，自己仍未拿到钱。之后，赵先生多次致电华夏银行东直门支行讨要说法，但对方一直回复称“暂时没钱发放贷款，还需客户继续等待”，“这样我房子也没了，130多万元也没了，能不着急吗？”

　　负责处理该事宜的链家地产季先生称，贷款买房是根据公司及银行要求流程处理。“一般抵押完10到15个工作日就会放款的，但这次不知什么原因一直未下发钱。”季先生还说，之前并未出现过类似情况，中介方也多次向银行催要，但无结果。

　　前天下午，华夏银行东直门支行工作人员称，“我们已于今天下午向赵先生发放贷款”，因临近年底，需审理的贷款数较多，贷款资金较紧张，故发放日期有所延迟。