新西兰官方预测2014年房价有所放缓

　　人民网1月15日讯据新西兰中华新闻网消息，昨天，新西兰政府估价局公布了最新房价数据，去年12月的房价比前一年同期高出10%，超过2007年高峰期的12.5%。

　　估价局的研究总监Jonno Ingerson表示，2013年的房价在全国范围内是稳定上涨，12月的房价同比增长10%，房价的上涨拉动了奥克兰及基督城的经济。报告中指出，奥克兰的北岸、Waitakere、奥克兰市内及Manukau的房价，在12月份均比上一年同期高出15%，甚至更高。基督城年涨幅，也同期高出12.7%。同时其它主要城市的房价年涨幅在2.5%到4%之间。唯有哈密尔顿达到5.8%。

　　Jonno Ingerson还指出，2013年的头十个月，房屋成交量是逐月上升，在11月、12月有所回落，但这两个月比2012年同期仍有5%和18%的涨幅。虽然交易活跃，但比2003至2007年的高峰，成交量是落后的。

　　Jonno Ingerson还表示，央行对高LVR房贷的限制影响在2014年犹存，而且至少持续到2014年中期。因此，该政策带来影响的信号，会使上市的房屋将减少。不过高LVR限贷令的影响，在各个地区有所不同。奥克兰的房价因受国内和海外移民的推动，在2014年有望继续上涨，但奥克兰房价受供求关系的调控，涨势会比2013年有所放缓。(张晶盐)

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