亚洲资本向外投资物业成趋势

　　中新网上海1月15日电(记者于俊)高力国际15日发表的《2014年亚洲房地产市场前瞻》报告指出，亚洲经济增速加快，工业产值及零售业销售额提升，预示今年区内物业市场前景向好，资本向外投资物业成为趋势。

　　高力国际认为，2014年整个亚洲的写字楼租金呈温和增长态势，平均增幅维持在3%左右，但不同地区仍存在较大差异；受惠于日益增长的物流吞吐量，工业及物流项目的租金平均约升3%；而随着零售业销售额预期平均增长约8%，各城市的非核中心地区将成零售商关注重点。

　　对此，高力国际亚洲研究及咨询行政董事卢永辉表示：亚洲投资者的对外资本投资很可能大幅增加。他们将利用亚洲与欧美之间在物业周期上的巨大差异，获取更高收益，享受分散投资的策略优势。

　　高力国际确定中国大陆投资者将引领这趋势。与去年相比，他们在海外物业资产上的投资将至少增加一倍。伦敦、纽约、芝加哥等城市成为最受青睐的投资地。台湾机构投资者也会积极参与，原因是台湾当局最近放宽了在这些地区的海外投资限制。此外，韩国亦在国民购买海外地产方面实施更为宽松的政策。(财经专线)