2013年两岸房价涨势凶猛 2014年大陆或再涨5%

　　福建省福州市某路段待售的新建大楼。(图片取自台湾中时电子报)

　　中国台湾网1月20日消息台湾《旺报》20日报道称，两岸均在多方抑制房价，但2013年的两岸房价涨势都非常凶猛。据统计，2013年全年大陆房价涨翻天，不仅月月涨，涨势更为2009年来最为疯狂的一年；台湾不遑多让，据信义房屋公布的房价指数，2013年大台北区房价月指数，呈现90年代以来最快速且剧烈的波动。台“央行”总裁彭淮南警告称，台湾房价若用实际面积计算，比日本东京还高。

　　报道称，国家统计局最新公布的2013年12月大陆70个大中城市住宅销售价格变动数据，为2013年房市成绩单定了调，不仅每月都涨，更是2009年以来涨得最疯狂的一年，尤其是北京、上海、广州、深圳等4大一线城市涨得最凶。

　　大陆2014年房价预估再涨5%

　　尽管大陆房价涨翻天，向来在投资策略上秉持快、狠、准的亚洲首富李嘉诚，却在2013年出手脱售大陆3笔地产套现逾120亿(人民币，下同)，再加上最近1笔北京盈科中心约80亿元的资产，总共将海捞200亿元。这项动作已被业界视为大陆地产崩盘前的“警讯”。

　　不过，大陆地产大炮华远地产董事长任志强认为，2014年大陆房市不改涨势，惟涨幅将会缩小。国家信息中心相同看好，估2014年房价还会再涨5%以上。但中国社科院日前发布住房绿皮书，则预测2014年大陆房价在第1季见顶。

　　台湾新北市每到周末假日，几乎每个路口都站着举房地产广告的工作人员。(图片取自台湾中时电子报)

　　台湾2014年选举年房价变量多

　　但不管如何，2013年是大陆房价创下2009年来涨势最疯狂的一年，也烧出7家地产商跻身千亿俱乐部。根据同策咨询研究部统计，全年地产销售规模达到2.3万亿元，一般预测2014年千亿俱乐部可望再增加为8至9家，百亿元俱乐部也会由目前的70多家增至100家。更有机会今年见到万科、绿地双双挤进2000亿元行列。

　　台湾房价，2013年涨势未停歇，但随着2014年正值选举年，台湾房市走了10年多头后，在台当局“财政部长”张盛和警告房价会像黄色小鸭爆破、台“央行”总裁彭淮南示警房价比日本东京贵的情况下，将项目金检房贷大户的金流动向，似乎预告当局打房不会手软，这对今年的台湾房价多少有吓阻作用。(中国台湾网何建峰)

　　2013年大陆地产开放商”千亿元俱乐部“成员名单。(图片取自台湾中时电子报)