“印象南塘”：文化说事 艺术到底

　　印象南塘文化村全景。

　　温州网讯 今年元旦南塘风貌街开街，而与之隔水相望的“印象南塘”文化村也有望在不久后打造成艺术文化新地标——

　　千年城市根脉，百里塘河风韵。温州从来没有一条街区，如南塘街区般让那么多人牵挂。1月17日，“印象南塘”文化村5幢商业用房整体八年租赁权被秦际(北京)文化传媒有限公司竞得。与南塘风貌街的商业氛围不同，根据规划，这里将被打造成全国首屈一指的文化艺术品展示交易中心，将“艺术”进行到底。

　　近日，记者特别采访了秦际(北京)文化传媒有限公司董事长黄晨，为你提前揭开“印象南塘”文化村的神秘面纱。

　　“文化新浙商”拍得租赁权

　　“印象南塘”文化村位于市区白鹿洲公园内，与南塘风貌街隔河相望。据了解，拍卖出的“印象南塘文化村1-5号商业用房，合计建筑面积7595.34㎡，属于整体拍卖，起拍价为607万元。本次拍卖共有2位竞买人。秦际(北京)文化传媒有限公司最终以607万起拍价拍得租赁权。

　　按照拍卖要求，拍卖的607万元为第一年租赁期的租金。按照规定，拍卖成交买受人另需支付每月每平方米18元营运管理费，第二年至第八年的租金与营运管理费均以上年为基准环比递增5%。

　　“做足了准备才来竞拍。”谈起这次竞拍，黄晨深感不易：“跟以往先拍卖再做规划不同，这次必须先过规划，才可以拿到最终的拍卖权。”在黄晨案头摆放的这本厚达100余页的“文化村”规划书，前后经专业团队修改了10余次。

　　对这位曾荣获2011年“文化新浙商”的温州商人而言，总投资达5个亿的文化村可谓是其涉足文化产业以来遇到的最大挑战。

　　父母都是石雕大师，黄晨从小就对艺术耳濡目染。2012年，黄晨在北京投资的影视公司正风生水起，先后成功投资制作了《AA婚姻日记》和《千里之外》等影视剧。当时也正值我市加大力度发展文化产业，呼唤在外温商回归投资，作为文化产业领军人物的黄晨也接到了家乡抛出的橄榄枝。

　　“作为‘文化新浙商’，有责任做些事带动家乡文化事业发展。”第一次接触“印象南塘”文化村项目，就让黄晨“心动不已”。“印象南塘如此受瞩目，不仅仅因为它有巨大的商业价值，而且承载着千年城市的文化底蕴，完全具备做成城市文化标杆的潜力。”小时候在大南门玩耍长大的黄晨，对南塘河更是有一份特殊的情感。在实地考察了南塘街后，黄晨决定投入参与文化村项目竞拍。

　　据介绍，文化村预计前期投资超过2亿元，未来的文化村主要有中外艺术品展示贸易、文化交流中心、国学与养生中心、文化产业培训中心等板块组成，计划最快半年后就可对外开放。

　　打造城市艺术文化地标

　　根据拍卖要求，文化村经营业态为文化产业(餐饮业除外)，不得作为他用。而5幢房子规划设计功能为商业用房，不得擅自转租。因此从规划开始，黄晨就为文化村设定了走“纯艺术”、“纯文化”的路线。“不做‘二’房东，不急功近利，实实在在做一项文化产业。”黄晨自信要将文化村打造成一个集艺术品欣赏交易平台、艺术培训基地于一体的文化艺术中心。

　　根据规划，文化村1号楼将作为中外艺术品展示贸易基地和文化交流中心，包括艺术沙龙区、拍卖厅、展示厅、活动厅、物流仓储区等；2号楼为国学与养生中心，包括茶道馆、花道馆、琴道馆、国学讲堂等；3号楼为文化产业培训中心和瓯越主题艺术园，包括人才培训、瓯越文化艺术品展览交流中心、温州民俗风情展厅等；4号楼为艺术培训基地，包括影视艺术人才培训、艺术学术交流等；5号楼为文化品牌培育基地，包括温州传统手工业品基地、瓯越文化礼品展示与销售、婚礼基地等。

　　“通过文化村的平台，将全国乃至全世界的艺术精品聚集在温州。此外，温州本地的优秀工艺美术作品也可以通过这个平台走向世界。”据黄晨介绍，文化村1号楼开放后将提供艺术品展示、交易、金融保险、鉴定评估等一系列艺术品展示交易服务，3号楼中的瓯越主题艺术园将以文字、影像、视频等方式传播温州传统工艺，让更多人欣赏到精湛的瓯越艺术精品。

　　此外，文化村还将不定期举办各类文化交流活动，如主题跨界合作讨论、未来收藏计划主题交流、艺术品鉴定、灯光艺术节等，吸引更多人参与，提升“印象南塘”文化影响力。

　　“强强联手”共同打造

　　要将“印象南塘”文化村打造成全国艺术品展示交易中心的目标并非易事。“长久以来，温州并不是一个艺术品的交易中心，人们对温州的艺术品市场也不关注。”在黄晨看来，如此大规模的项目仅凭一己之力，资源、资金毕竟有限，要做好做精，还必须联合本土文化产业势力，整合资源一同打造。

　　2012年，黄晨作为发起者，牵手我市青鸟广告、东经控股、雅集文化等文化企业，一同成立天视文化股份有限公司，主营文化休闲旅游项目投资、艺术品、文化基金、教育和影视投资以及文化创意、大型活动策划与执行等。一年以来，天视的身影频频出现于我市各大文化体育活动中，相继参与策划温州国际山地户外挑战赛、泰顺全国露营大会等项目。“东经控股是温州包装行业的领军企业，而青鸟广告也是温州广告业中的佼佼者……”在文化村项目上，黄晨和他的伙伴们共同出资、出力、出智。

　　不仅是整合本地文化势力，为了扩大“印象南塘”文化村影响力，文化村对外也将借力国内艺术品行业内的领军企业，如上海品藏文化艺术股份有限公司、浙江新远文化产业集团有限公司、上海外高桥国际文化艺术发展有限公司等，合作进行艺术品展示、交易、金融保险、鉴定评估、专业物流等。“借助外高桥保税区的资源，我们甚至可以在温州进行保税艺术品预展。”黄晨说。

　　而作为北京电影学院温州校友会中坚力量的黄晨，更是利用自己的人脉资源，将北京电影学院的培训力量引入文化村，定期举办艺术人才培训和艺术活动，为温州培养更多影视专业人才。

　　“文化产业投资大，收益慢。很多人认为温州人只会投机，不懂长效投资，所以做不了文化。”黄晨希望，通过“印象南塘”文化村的打造，告诉世人，温州人也可以做文化。“坚守阵地，一定能出成果。”黄晨信心满满地说。

本文转自：温州网