大量海外投资客购置伦敦房产 部分地区空如鬼城

　　中新网2月10日电据英国媒体报道，目前不少海外投资客纷纷涌入英国伦敦购置房产做投资，但又闲置不住，导致部分地区空荡犹如“鬼城”。

　　据报道，全球豪华地产代理商Knight Frank公司的消息称，伦敦上流社交界和最贵的高尚住宅区梅菲尔(Mayfair)价值10亿美元的豪华公寓，购买者都是来自外国的顾客。而梅菲尔区及附近的肯辛顿区和切尔西区的价格为600万美元的豪宅，在过去12个月中价格平均上涨了10.5%。

　　但全球第二大房仲业者仲量联行(Jones Lang LaSalle)欧洲区行政总裁伍博琦(Christian Ulbrich)表示，尽管伦敦已成为全球房市的安全避风港，部分地区却面临沦为“鬼城”的风险。

　　他说，海外投资人相当青睐伦敦，将伦敦视为通往美国与亚洲的要道，这波热潮可能助长伦敦房价。而巴西等新兴市场波动剧烈，导致资金涌入已开发市场，尤其是欧洲；伦敦是投资人首选，人人都想来分一杯羹。

　　根据英国统计局数据，英国平均房价已涨至24.8万英镑，伦敦更达44.1万英镑。伍博琦预期伦敦房价将维持涨势，认为英国房市不至于泡沫化。

　　不过，他警告豪宅需求过热，已导致伦敦部分高级地段成了鬼城，“我对伦敦的疑虑是，许多高级豪宅卖给无意入住的人，甚至连出租都不想，抱着闲置当安全资产。”

　　他说:“我们梅菲尔办公室附近一到晚上就一片漆黑，毫无人烟。这种趋势将持续上升。当地小区必须想办法应对，因为这种趋势可能朝着错误方式走”。