成都8大卫星城6大县城 规划标准将高于中心城区

　　核心提示

　　高标准

　　卫星城和县城的部分规划标准，略高于国家标准。公园、教育、医疗、文化等基础配套，卫星城、县城将比中心城区更加优越

　　吸引力

　　外围的卫星城如果比中心城的标准更高，就能吸引人口的疏解，吸引产业发展，就能让这一区域更有吸引力

　　《成都市城镇及村庄规划管理技术规定试行办法》将除中心城区、天府新区直管区城区部分以外的成都市市域范围，分为五个层级———

　　卫星城：龙泉驿、青白江、新都、温江、都江堰、双流(天府新区成都直管区除外)、郫县、新津

　　县城：彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江

　　小城市：法定规划确定的小城市

　　小城镇：169个

　　农村新型社区：约2800个

　　刚性划定生态红线、构建比中心城更加优化的“中心公园、大区公园、片区公园、社区公园”等不同级别的公园建设体系、快速路规划覆盖到卫星城及县域中心城……为成都市城镇化建设量身打造的一套方案———《成都市城镇及村庄规划管理技术规定试行办法》(以下简称“办法”)已获成都市政府批复，昨日由成都市规划局发布后正式施行。

　　该《办法》将除中心城区、天府新区直管区城区部分以外的成都市市域范围，分为五个层级：卫星城、县城、小城市、小城镇、农村新型社区，其中县城也被纳入跟卫星城平等的规划范围。

　　>>市规划局点评

　　标准高于中心城

　　卫星城才有吸引力

　　市规划局相关人士介绍，上述五个层级是成都市已经基本确定的新型城镇体系规划，此次出台《办法》是因为目前城市建设的强度和密度越来越高，特别是住宅的强度特别高，另一方面配套设施显得不足了。此次《办法》核心就是要合理控制区市县规划的建设强度，提高他们配套设施、道路建设和绿地建设的标准。

　　提到卫星城和县城的部分规划标准，市规划局相关人士点评，略高于国家标准。据了解，卫星城强度的标准、配套设施的标准都是按照大城市的标准来进行配套，“我们并不是说它的规模一定要建成大城市，但是它的配套设施的标准、公共服务设施的标准和道路等标准都是按照大城市来做的，县城是参照中等城市的标准来制定，应该说从目前这个标准水平来看的话，略高于国家的标准。”

　　此外，公园、教育、医疗、文化等这些大家最为关注的基础配套，卫星城、县城将比中心城区更加优越。比如，卫星城将构建四级公园绿地体系，县城构建三级公园绿地体系。中心城区的快速路体系也将规划覆盖到卫星城及县城。文化服务中心、综合医院、体育中心等公共设施标准的同步界定，更将让这一区域变得更具吸引力。

　　“外围的卫星城如果比中心城的标准更高，就能吸引人口的疏解，吸引产业发展，就能更有吸引力。”市规划局相关人士说。

　　>>卫星城县城

　　连接中心城规划城市快速路

　　《办法》将以前的区域中心城的概念改为“县城”，并将六大县城纳入到八大卫星城中一同规划管理。在建设用地规划管理上，要求卫星城及县城在制定和修改总体规划时应划定生态保护红线、城镇用地边界线、工业集中发展区(点)范围线。

　　卫星城人均公园绿地

　　不低于15平方米

　　在建设用地上，《办法》要求卫星城公园绿地占建设用地比例不应低于15%。县城公园绿地占建设用地比例不应低于16%。要求卫星城住宅用地停车配套指标不宜低于1.2个车位/100平方米建筑面积，县城住宅用地停车配套指标不宜低于1.0个车位/100平方米建筑面积。地面停车位占住宅用地配套总停车位的比例不宜超过20%。

　　卫星城人均公园绿地不低于15平方米；县城人均公园绿地不低于16平方米。卫星城构建“中心公园—大区公园—片区公园—社区公园”四级公园绿地体系；县城构建“中心公园—片区公园—社区公园”三级公园绿地体系。据了解，中心公园用地面积不小于15公顷，片区公园用地面积不小于1公顷，社区公园用地面积不小于0.5公顷。城区规划建设用地边缘应形成环城公园，公园宽度为1~2公里。

本文转自：温州新闻网 66wz.com