美国财富高度集中 富人区楼市总值为穷人6倍多

　　中新网3月5日电据美国媒体4日报道，美国穷富差距在房地产上表现得最明显：占全美人口10%的富有社区房地产总值相当于40%低收入社区总值的6倍多。

　　富有社区的房地产价值相当于全美房地产的52%，而40%的穷人房地产总值仅占全国的8%。工商协进会(Conference Board)下属的Demand Institute和尼尔森(Nielsen)对全国2200个大社区进行评估，得出上述结论。那些城镇的居民数量相当于全国的一半。

　　研究人员对于美国社区之间的差距之大感到惊奇。Demand Institute研究主管吉里(Louise Keely)说，财富高度集中在少数几个地区。

　　富有社区也比较平安地渡过房地产市场崩溃：这一批社区在2000年到2012年期间房地产总价值上升73%，而底层社区上升59%。

　　那家研究机构称富人区为Affluent Metroburbs(富有都会郊区)，主要是靠近大城市的富有社区。它们包括佛罗里达州Pinecrest，新泽西的Madison和加州的Laguna Hills。

　　研究人员也将一批衰败区称为“Endangered Communities”(陷于危险的社区)，主要是住房市场疲弱和出现严重社会经济问题的社区。他们包括伊利诺伊州德卡特(Decatur)、宾夕法尼亚州维克斯-巴尔(Wilkes-Barre)和得克萨斯州盖恩斯维尔(Gainesville)。