财政部部长楼继伟：离婚卖房避税是政策缺陷

　　2013年与2014年中央财政预算支出情况对比。

　　如果一个政策出来，造成一些人间的悲喜剧，这个政策肯定是有缺陷的。——财政部部长楼继伟

　　昨日，十二届全国人大二次会议举行记者会，财政部部长楼继伟、副部长张少春就“财税体制改革和财政工作”的相关问题回答中外记者的提问。楼继伟在谈到“不少家庭出售第二套房时先离婚，卖房后再复婚，不交20%个人所得税”的现象时表示，如果一个政策出来，造成一些人间的悲喜剧，这个政策肯定是有缺陷的。

　　刚刚公布的总理政府工作报告中，今年首次未提“房地产调控”、也没有讲“遏制房价过快上涨势头”。加快房产税立法进程

　　在昨日举行的记者会上，楼继伟表示，目前有三方面的主要任务，一是预算改革方面，一是税制改革方面，还有一个是中央和地方事权和支出责任划分的问题。

　　楼继伟称今年要改革的是税制改革，“营改增”继续进行。同时，我们正在研究资源税，还要推进环保税的立法，推进房地产税的立法，正在研究的是消费税范围和税率做适当调整。

　　对于房地产税将如何计算和立法的问题，楼继伟称，房地产税法，三中全会规定，加快立法进程，适时推进改革。立法就应该是全国人大的事情。离婚卖房避税是制度缺陷

　　针对房地产调控政策，一些夫妇卖房时以“假离婚”避税。有记者问财政部部长楼继伟出现这个问题的原因。

　　“如果一个政策造成一些人间悲喜剧，这个政策肯定是有缺陷的。”

　　楼继伟说，出现这一现象的原因是没有按家庭征收个税，在很多国家征收财产转让个人所得时，是给予不同便利的，比如你再买一套房时，原来的转让所得部分可以抵税基等，这种政策在目前税制下难以选取。一线城市将继续限购

　　昨天上午，全国政协委员、住建部副部长齐骥在回答记者提问时对“双向调控”做出了权威解释：所谓双向调控亦可称分类指导，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。

　　齐骥透露，所谓高库存是指库存量高于月销售量的12-15倍，高过1年到1年半的销售量的，就是高库存。齐骥同时对杭州部分楼盘降价的事件做出回应，称了解显示，杭州楼盘降价后，所有楼盘都销售一空。所以杭州这种城市只是出于阶段性的下滑，而不是大的问题。房地产应实现软着陆

　　全国人大代表、中国人民大学校长陈雨露在参加北京团的讨论时建议，应防范房地产下行风险，使之在未来十年内保持稳定，并最终实现软着陆。

　　陈雨露分析说，两方面原因预示着房地产有下行的风险。从整体上来说，确实存在着结构性的供过于求的现象，三四线城市确实已经有绝对供过于求的关系。在一二线城市里面，投资性、投机性需求开始出现明显的下降。

　　陈雨露认为，对我国来说，未来十年中长期的房地产调控政策，要以稳定可持续，保持现有的房价总水平可控为主要目标。 8年来首次未提遏制房价

　　刚刚公布的总理政府工作报告中，经验丰富的老记者迅速发现了其中的“亮点”——今年竟然只字未提“房地产调控”、也没有讲“遏制房价过快上涨势头”。记者注意到，从2005年至2013年，连续8年，每一年的总理政府工作报告都提到了“调控”、“遏制房价上涨”等字眼，唯独今年，没提这些。全国政协委员、上海市政府原参事张泓铭认为，这次中央政府的意思是要把市场作用和政府作用结合起来，“各地情况不一样，有的地方经济发展好，市场有需求，就要满足供给，强调多建中小户型的保障房”。他支持“双向调控”的说法，市场过热就进行“需求调控”，市场冷了就反向调控。