日本三大都市圈地价6年来首回升 部分地区涨逾10%

　　中新网3月19日电据日本“共同社”报道，昨日，日本国土交通省公布了2014年1月1日最新公示地价。东京、大阪、名古屋三大都市圈的住宅用地和商业用地平均价格分别比上年上涨0.5%和1.6%，为6年来首次回升。

　　报道指，日本全国平均价格与上年基本持平，住宅用地和商业用地分别下降0.6%和0.5%，上涨地点从上年的约2000处大幅增至约7000处。不仅在三大都市圈，地价回升迹象已蔓延至地方城市。

　　日本国交省分析称，这主要是由于受安倍政府经济刺激政策“安倍经济学”和低利率影响，公寓和写字楼的需求旺盛。在东京都等地区，有些地区涨幅在10%以上。日本国交省表示，“不能说低价是因投机性目的而升高，这与过去泡沫时期的情况不一样。”

　　在地方圈方面，除札幌、仙台、福冈各市外，滋贺县草津市和冲绳县那霸市等地的住宅用地和商业用地均有所上涨。东日本大地震灾区岩手、宫城、福岛3县因重建项目土地需求增长，地价上涨的地区同比增加。不过，地方圈整体有超过7成的地区地价下降。

　　日本平均每平米地价最高的地段是东京都中央区银座的“山野乐器银座总店”，价格高达2960万日元(约合人民币180万元)。(中新网财经频道)