仿古栏杆锈蚀断裂险情不断 五马街21户业主齐维权

　　信访：竣工图上明明显示不锈钢材质

　　“C幢的两条楼梯都是公共露天的，日晒雨淋，哪能用铁的材料作栏杆，设计单位不可能这么外行。”蓝得宁很疑惑，他还从有关内部人士口中得知，在设计与施工过程中，C幢外立面栏杆到底选用“不锈钢”还是“仿古铸铁栅栏”，曾有过争议。他觉得奇怪，便跑去市档案馆找材料，“结果发现新街公寓竣工图上明确标着‘楼梯栏杆改为不锈钢栏杆’”。

　　蓝得宁认为：“目前实际情况与竣工图标明情况有明显出入，工程当时验收可能就存在问题。”更让他心生怀疑的是，“仿古铸铁栏杆与不锈钢栏杆，单米造价就相差数百元”。

　　今年3月6日，由蓝得宁牵头，21名新街公寓C幢住户向市住建委新街公寓反映工程质量问题，信访内容称：“我们进住后就发现楼梯栅栏锈迹斑斑，不到两年就出现栅栏严重断裂，整个栅栏摇摇欲坠。”“该楼梯系公共露天楼梯，原设计图(实为竣工图)上标明改楼梯栅栏为不锈钢，而施工方未改……”

　　房开：竣工图有“笔误”

　　作为新街公寓工程的建设单位，原温州房地产联合开发有限公司，现已并入市名城建设开发有限公司，于3月13日给予蓝得宁书面答复。

　　关于竣工图与实际施工出现的差别，答复中认为“是为了确保整体立面的效果”。对于目前存在的安全隐患，答复中建议“新街公寓保修期已经远远超过，请物业公司业委会尽快启动物业维修基金进行维修”。

　　名城建设开发有限公司副总经理潘先生告诉记者，C幢外立面栏杆材料实则改了两次，第一次的确如蓝得宁所说，改为不锈钢栏杆；后来又改了一次，从施工方提供的技术变更联系单中写着“根据建设单位要求将原设计阳台栏杆及C幢外立面楼梯栏杆改为仿古铸铁栏杆”，“竣工图上标的是第一次修改，这可能是施工方在工程结束后绘制竣工图时的笔误导致”。

　　对于“笔误”的说法，该工程施工方为温州市住宅建设公司，当时的经办人柯先生另有解释。他称：“第一次更改栏杆材料的部位为内栏杆，并非外立面栏杆，从技术变更联系单中看，显而易见，这是楼梯内栏杆的图示，没有上下栏板。”他同样认为，该工程的每次技术变更都是按程序走的。

　　质监站：建设单位与住户协商对策

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