王小广：房地产调整是中国经济重大利好

　　日前，国家行政学院决策咨询部研究员王小广在媒体撰文指，今年以来，房市的变化出乎一些人的意料，但也在许多人的预料之中。越来越多的地方房价开始出现同比、环比的下跌，给一些投资者和相关的市场(股市)产生了不小的震动。一些人开始担心房市崩盘，更进一步对今年经济增长的前景表示担忧。文章认为，房市调整是中国经济转型升级的重大利好，今年经济增长的最大压力无疑是房市的调整，我们不能采取老办法“托市”，使房市调整再次夭折。

　　许善达：房地产税立法三年之内难以完成

　　日前，国家税务总局原副局长许善达接受媒体专访时说，“我认为上海、重庆试点的房产税模式已经被废弃了”，在其他房地产税政策不变情况下，对居民住宅环节增加一个税种，这种模式的试点已经运行了5年多，但得不到其他地方政府的认可，所以，试点范围没有扩大。目前要进行房地产税立法，立法涉及税制怎么改、保有环节加税加在谁头上、交易环节减税减谁的税、受益的主体是谁。实际上，这是一个利益很大的调整。要进行新的模式设计，难度会更大。因此，“我认为至少在三年内，立法完成的可能性比较小”。

　　(整理/张秀钦)