浙江将全面收缴土地出让履约保证金 遏制“捂地”

　　浙江将全面收缴土地出让履约保证金遏制“捂地”

　　浙江省政府决定加强土地出让合同管理，从2015年起全面实行土地出让合同履约保证金制度，促进项目按期开、竣工和投产，进一步提高土地利用效率和效益。

　　记者25日从浙江省政府了解到，该省力争从今年起到2017年，新增工业用地容积率比2012年提高8%，单位建设用地GDP比2012年提高38%，节约集约用地水平显著提高。

　　为了加强精细化管理，充分挖掘土地利用潜力，浙江省政府明确规定，完善土地出让合同内容，新增项目用地出让合同、招商投资协议应明确约定规划条件、开竣工时间、出让金额、投入产出要求和违约责任等。

　　同时，全面实行土地出让合同履约保证金制度，土地出让公告和合同明确合同履约保证金缴纳金额；工业用地土地出让合同履约保证金可按土地成交总价的10%-20%收取，其他项目也可按照一定比率或定额收取；对未按时开(竣)工的，应追究其违约责任，并不得享受相关优惠政策。

　　浙江省政府指出，各市、县(市、区)政府在今年6月30日前制订具体办法，明确土地出让合同履约保证金收取标准和返还方式等，从2015年1月1日起全省全面实施。(记者岳德亮)