美国2月旧房销售签约指数继续下跌

　　新华网华盛顿3月27日电(记者刘劼樊宇)美国全国房地产经纪人协会27日公布的报告显示，2月份美国旧房销售签约指数连续8月下降，跌至2011年10月以来的新低，但预计此后市场将随天气转暖一起开始回升。

　　报告显示，2月份美国旧房销售签约指数为93.9，比前一个月修正后的94.7下降了0.8%，同比下降10.5%。一般来说，旧房销售签约指数高于100，表明房地产市场比较健康。

　　尽管如此，全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云预计楼市需求下滑将马上结束。过去三个月的房屋销售合同基本没有变化，显示市场需求开始企稳。

　　在美国住房市场上，旧房销售占整个楼市销售量的90%以上。通常从签订旧房销售合同到最终完成房屋过户有一两个月的间隔，因此旧房销售签约指数是旧房实际销量的先行指标。

　　受美联储宽松货币政策压低房贷利率、就业市场逐步改善以及购房需求逐渐回升等因素推动，美国房地产市场逐步走强。但去年下半年开始，受美联储削减量化宽松货币政策规模预期影响，抵押贷款利率步入上升通道，加之房屋价格持续走高，这在一定程度上削弱了购房者的可负担能力。

　　(来源:新华网)

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