香港中原楼价指数升至11周新高

　　中新社香港3月28日电(记者黄旖琦)香港楼价在美联储加息暗示及香港特区政府卖地计划等因素影响下反复波动，反应香港楼价的中原城市领先指数连升两周，创11周新高。

　　28日公布的中原城市领先指数CCL最新报118.42点，环比升0.14%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报117.73点，环比上升0.11%。

　　二大指数都创11周新高，并连升二周。CCL两周累计升幅为1.06%，CCL Mass累计升幅为1.23%。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，反应香港楼价的两个指数都连续上升，主要反映之前特区政府启德的三块地以高价售出，短暂利好楼市。

　　他指出，虽然CCL及CCL Mass连续两周上市，但升幅明显收窄。近来有地皮拍卖流标(地产商出价较低，地皮拍卖交易无法成交)，但现时指数还未反映这些不利因素的影响，未来或会拖低楼价指数走势。

　　香港特区政府去年推出一系列宏观楼市调控措施，炽热的楼市有所降温。不少地产商有见楼价下跌，亦开始推出各种优惠，减价向客户招徕，成功吸引客源，进一步拖累二手楼市。

　　香港房地产代理美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由于一手楼新盘提供税项优惠及按揭优惠安排，加上订价吸引，故不少买家倾向选购一手物业。

　　布少明指出，以前一手楼价往往比二手楼价高一些，吸引不同客源。但一手楼与二手楼之间的价格差距，由去年第2季最高的20.6%下降至去年第4季的0.2%。(完)