巴黎富豪“逃亡潮”加剧 导致楼市大跌房租下降

　　人民网3月30日讯据法新社报道，近20多年来，在法国无论营商以至消费各方面均赋税繁多。特别是近两年左翼社会党上台执政，更有意征收高达七成半的“超级富人税”。富人税最后虽然搁置，但已吓走不少富豪商贾。富人“逃亡潮”加剧以及多年经济危机，不但导致巴黎楼市大跌，城市房租也同样下降。

　　地处法国首都最贵地段巴黎十六区的蒙莫朗西别墅村，是一个由六条大街包围着的园林豪宅，女歌星莎莲迪安、前邦女郎嘉露宝等演艺红人亦均居于此处，另有不少大商家和前政要等。这里的120处大屋豪宅，目前有15处同时抛售，情况极为罕见。村内豪宅有售价高达5000万欧元，部分已放售超过一年，仍无人问津。

　　市场分析家表示，巴黎十六区富豪“大逃亡”与富人税有关。虽然总统奥朗德宣布税项建议后不久已被迫取消实行，但顿时吓走一批富人，例如男星“大鼻子情圣”谢勒狄柏度即高调移民俄罗斯。一名专门推销豪宅的地产经纪表示，多位名人现已搬离该处，令富豪村内风光不再。巴黎豪宅去年已跌价一至两成，周边郊区情况也相近。经济危机正在冲击房租下跌。

　　法国税制完全无助公司发展，对创业者不利。僱主为缴税已没资金发展事业，导致员工懒惰、黑工及公司破产等问题。

　　巴黎郊区居民资深会计师卡瓦达先生受访时称，一年半前开始将房子挂牌售卖，至今已经把售价下调三成多仍未卖出。他认为，现时很多人怕楼市再跌，又担心经济不稳定及失业，不敢买楼。(老任)

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