淮海路"空铺潮"年底前或终结 万得城将变购物中心

　　淮海中路成都南路路口，两边关张的店铺让这个路口看起来异常的寂寥。在路口的另一边，在万得城撤出后，锦江国际购物中心也已空置近一年

　　传统商业街转型需变“长度”为“厚度”

　　席卷淮海路中段的空铺潮或许只是传统“商业街”模式式微的一个缩影，联想到同样不甚景气的四川北路商业街和南京路步行街东段，我们难免会发出这样的疑问：面对来势汹汹的电子零售和遍地开花的购物中心，上海滩那一条条曾经辉煌的“商业街”，是否已经走到头？

　　国际服装品牌管理公司GRI中国区总经理茅桐颐在接受东方网记者采访时表示，电商和购物中心的兴起，带来的是消费习惯的改变，消费者在家门口，甚至不出家门就能满足基本的吃、喝、玩、购需求。因此，传统的商业街亟待商业结构的调整。茅桐颐认为，这种调整应该体现在商业街由“长度”向“厚度”的转变，通过新业态、新模式的引入，将一条商业街逐步转化成一片商业区。

　　黄浦区商务委主任张杰也表示，购物、餐饮、娱乐已经不再是消费者逛街的唯一目的，未来唯有通过满足消费者休闲、旅游、文化、社交等更高层次的需求，才能增强消费黏性，实现商区总体销售额的长期可持续增长。因此，传统商业街需要通过导入新业态注入活力，从而完成创新转型。

　　黄浦区此番针对“两街”的调整，同样基于这样的考虑。传统百货为代表的单一型业态，路已经越走越窄。而新型的复合型商业业态，则展现出了强大的向上势头。目前正在K11购物中心举办的莫奈艺术展，即是最好的佐证：据统计，自3月8日开展以来的第一周，K11的客流量较春节期间同比增长了10%。

　　黄浦区此番针对“两街”的商业结构调整，结果尚不得而知。然而可以肯定的是，“空铺潮”风波之后的淮海路，必将迎来新一轮的发展机遇。虽然张杰在发布会上表示，对于新型商业模式的探索尚处在“摸着石头过河”的阶段，但“两街”调整的理念与方向，则仍不失为上海传统商业街转型的一个参考范本。

本文转自：温州新闻网 66wz.com